Casa en Venta en Capital, Mendoza.

Para el inversor que sabe que la ubicación es el activo más valioso y la rentabilidad inmediata es la meta. Esta es una oportunidad para adquirir una propiedad en el epicentro de la vida social y cultural de Mendoza, con un contrato de alquiler vigente que asegura tu retorno desde el día cero.

Situado en calle Pueyrredón 207, estás invirtiendo en el corazón de la codiciada Quinta Sección. Un enclave que no necesita presentación, a pasos de:
- Polos Gastronómicos y Sociales: Av. Arístides Villanueva y Av. Belgrano.
- Centros Cívicos y Culturales: Parque Cívico, Casa de Gobierno y Auditorio Ángel Bustelo.
- Espacios Verdes: El icónico Parque General San Martín.
- Conectividad: Adyacente a la UTN y al prestigioso Barrio Bombal.

La Propiedad: Potencial y Espacio
- Ubicado en un primer piso por escalera, este departamento de 71,38 m² propios ofrece una distribución funcional y bien dimensionada:
- Área Social: Living comedor confortable y luminoso.
- Cocina: Independiente, permitiendo separar los ambientes.
- Dos Dormitorios: Ambos con sus respectivos placares.
- Baño Completo.
- El Diferencial Clave: Una terraza privada de 10,78 m², tu propio oasis urbano. Un extra que muy pocas unidades en la zona pueden ofrecer y que eleva exponencialmente su atractivo para futuros inquilinos.

PROCESO ÁGIL Y SEGURO: La unidad está lista para escritura inmediata y es apta para crédito hipotecario, brindando certeza y velocidad a la transacción.

Activos como este, en la ubicación más demandada de Mendoza y con renta asegurada, son escasos. Es la jugada perfecta para diversificar tu portafolio con un ladrillo de alta calidad.

Inmobiliaria CONSTRUCCIONES / Matías Righi – CPIM Matr. 921
📍 Videla Correa 707 – Guaymallén – Mendoza
🕘 Lunes a Viernes: 9 a 18 hs | Sábados: 9 a 14 hs
📧 inmobiliaria@construccionessrl.com.ar

Datos de la propiedad

• ID#
  2018-6102
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  89
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Sin Cochera

• Superficie Cubierta m2
  71
• Baños
  1
• Antigüedad
  27 Años
• Tiene Expensas
  No
• Apto Crédito Hipotecario
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Inversión Estratégica en la 5ta | Depto. con Renta Asegurada y Terraza Privada