RUGGIERO PROPIEDADES
Negocios Inmobiliarios

ALQUILAMOS DEPARTAMENTO en COMPLEJO PRIVADO. Zona Hospital Español

Ubicado sobre calle Thomas Edison casi Erlich, a 1 cuadra del Hospital Español, a 3 cuadras de Bodega Escorihuela, a 4 cuadras de Avenida San Martin y Maipú.

Es una zona de alto transito vehicular donde encontramos gran variedad de rubros comerciales (minimarket, supermercados, Mac Donald, Ferreterías, Pinturerías, etc).

El departamento se ubica en un primer piso por escalera y cuenta con un amplio estar comedor diario con cocina integrada, 1 baño completo, lavandería, y 2 dormitorios con placares.
Presenta una excelente luminosidad natural y corriente de aire. Se encuentra recién pintado en su totalidad.

No se permiten mascotas.

Requisitos y condiciones de alquiler

VIGENCIA CONTRACTUAL: 24 MESES (2 años)

Incrementos trimestrales a través de ICL (índice de contrato de locación) o IPC (índice de Precios al Consumidor), según propietario.

LOCATARIO: Debe presentar

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias)
- Manifestación de Ingresos
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificados VERAZ /CODEME

GARANTES c/Bono sueldo:
- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias). Este debe ser de aprox. 3 veces el canon del alquiler
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificado VERAZ / CODEME

GARANTES c/Propiedad:

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Fotocopia Escritura del inmueble (éste no debe poseer ningún tipo de gravámenes: Bien de Familia, Hipotecas, Embargos, Sucesión, Usufructo, etc)
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

En caso de que la garantía sea una Empresa, se deberá presentar:

- Fotocopia del Estatuto y Escritura de inscripción en el Registro respectivo
- Fotocopia del Acta de designación de autoridades
- Fotocopia DNI (anverso y reverso) del Presidente o autorizado para la firma de contratos y actos administrativos.
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

GARANTÍA c/SEGURO DE CAUCIÓN:

- Deberá ser gestionado y emitido por una Compañía de Seguros de primera línea y con sede en la Provincia de Mendoza

PAGOS A REALIZAR

• Primer mes de Locación
• Honorarios Inmobiliaria (2,5% del monto total del contrato)
• Depósito de Garantía (equivalente al primer mes de locación con reajuste cuatrimestral en forma conjunta con el canon de alquiler)
• Certificación de firmas

Para mayor información comunicarse con nuestras oficinas de Lunes a Viernes, de 9 a 16hs, o vía WhatsApp.

Alexis Ruggiero
CPIM 828
Socio CIM y CPIM

Datos de la propiedad

• ID#
  2083-424
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  60
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  60
• Baños
  1
• Piscina
  No
• Calefacción Central
  No
• Zona Escolar

• Plantas
  1 Planta
• Teléfono
  No
• Antigüedad
  25 Años
• Internet
  No
• Aire Acondicionado
  No
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  12000
• ¿Aceptan Mascotas?
  No
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Thomas Edison 970