RUGGIERO PROPIEDADES
Negocios Inmobiliarios

ALQUILAMOS Departamento zona PARQUE CENTRAL

Edificio ubicado sobre Avenida España N° 2350 casi Pellegrini, Cuarta Sección Oeste.

Zona en la que nos encontramos con diversidad de comercios (panaderías, cerrajerías, Cafés, hipermercados, gomerías, viveros, etc), como así también encontramos escuelas estatales, privadas y jardines maternales.

A escasos metros se encuentra el gran pulmón verde PARQUE CENTRAL donde se pueden realizar actividades recreativas, ejercicios físicos, caminatas, picnic, entre otros.

Este departamento se ubica en Planta Baja y cuenta con 2 dormitorios con placares, un estar comedor diario, cocina completa con lavadero, y 1 baño completo,
El complejo cuenta en subparte posterior con un amplio espacio verde, quincho y churrasqueras exclusivo para los habitantes del mismo

Actualmente se encuentra semi amoblado (2 camas de 1 plaza, 1 cama matrimonial, mesa redonda y 6 sillas, heladera, microondas, televisor, cortinas, ventiladores de techo).

Requisitos y condiciones de alquiler

VIGENCIA CONTRACTUAL: 24 MESES (2 años)

Incrementos cuatrimestrales a través de ICL (índice de contrato de locación) o IPC (índice de Precios al Consumidor), según propietario.

LOCATARIO: Debe presentar

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias)
- Manifestación de Ingresos
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificados VERAZ /CODEME

GARANTES c/Bono sueldo:
- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias). Este debe ser de aprox. 3 veces el canon del alquiler
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificado VERAZ / CODEME

GARANTES c/Propiedad:

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Fotocopia Escritura del inmueble (éste no debe poseer ningún tipo de gravámenes: Bien de Familia, Hipotecas, Embargos, Sucesión, Usufructo, etc)
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

En caso de que la garantía sea una Empresa, se deberá presentar:

- Fotocopia del Estatuto y Escritura de inscripción en el Registro respectivo
- Fotocopia del Acta de designación de autoridades
- Fotocopia DNI (anverso y reverso) del Presidente o autorizado para la firma de contratos y actos administrativos.
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

GARANTÍA c/SEGURO DE CAUCIÓN:

- Deberá ser gestionado y emitido por una Compañía de Seguros de primera línea y con sede en la Provincia de Mendoza

PAGOS A REALIZAR

• Primer mes de Locación
• Honorarios Inmobiliaria (2,5% del monto total del contrato)
• Depósito de Garantía (equivalente al primer mes de locación con reajuste cuatrimestral en forma conjunta con el canon de alquiler)
• Certificación de firmas

Para coordinar visitas deberán contactarse con nuestras oficinas de Lunes a Viernes, de 9 a 16hs

ALEXIS RUGGIERO
Socio CIM /CCPIM

Datos de la propiedad

• ID#
  2083-428
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  60
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  60
• Baños
  1
• Zona Escolar

• Plantas
  1 Planta
• Antigüedad
  30 Años
• Aire Acondicionado
  No
• Amoblado/a
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  15000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

España 2350