Departamento en Alquiler en Capital, Mendoza.

RUGGIERO PROPIEDADES
Negocios Inmobiliarios

ALQUILAMOS Amplio Departamento en Edificio Martin Fierro, ubicado en Avenida Godoy Cruz esquina 25 de Mayo, Ciudad de Mendoza

Este edificio se encuentra ubicado 2 cuadras de Avenida Las Heras, a 1 cuadra de Avenida Perú, a 6 cuadras de Avenida San Martin y a 1 cuadra de la estación del Metro Tranvía.
Zona altamente comercial y cerca de todo. En ella podrás encontrar desde supermercados, cafés, restaurantes, mayoristas, clínicas privadas y publicas, etc. También existe una alta disponibilidad de líneas de colectivos que pasan por la puerta del edificio y cercanías, las cuales conectan con los distintos departamentos de la provincia.

Este Departamento se encuentra un en 5to piso contra frente, posee doble ingreso (principal y de servicio), un Amplio Living Comedor con salida a un balcón posterior y con doble acceso hacia la cocina la cual es lineal estilo americana y posee amoblamiento bajo mesada y alacena y donde se encuentra integrado el sector para la colocación del lavarropas.
A través de un pasillo accedemos al área intima del departamento donde nos encontramos con un toilette (baño de visitas),un ante baño y baño principal completo, y 2 dormitorios con pisos de parquet lustrado y placares.
Posee una excelente luminosidad natural y circulación de aire.

El costo de las expensas por el mes de Septiembre: $ 69.000
Se permite la tenencia de mascota de tamaño pequeño, siempre y cuando se cumplan los requerimientos establecidos por el consorcio.

Requisitos y condiciones de alquiler

VIGENCIA CONTRACTUAL: 24 MESES (2 años)

Incrementos cuatrimestrales a través de ICL (índice de contrato de locación)

LOCATARIO: Debe presentar

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias)
- Manifestación de Ingresos
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificados VERAZ /CODEME

GARANTES c/Bono sueldo:
- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias). Este debe ser de aprox. 3 veces el canon del alquiler
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificado VERAZ / CODEME

GARANTES c/Propiedad:

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Fotocopia Escritura del inmueble (éste no debe poseer ningún tipo de gravámenes: Bien de Familia, Hipotecas, Embargos, Sucesión, Usufructo, etc)
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

En caso de que la garantía sea una Empresa, se deberá presentar:

- Fotocopia del Estatuto y Escritura de inscripción en el Registro respectivo
- Fotocopia del Acta de designación de autoridades
- Fotocopia DNI (anverso y reverso) del Presidente o autorizado para la firma de contratos y actos administrativos.
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

GARANTÍA c/SEGURO DE CAUCIÓN:

- Deberá ser gestionado y emitido por una Compañía de Seguros de primera línea y con sede en la Provincia de Mendoza

PAGOS A REALIZAR

• Primer mes de Locación
• Honorarios Inmobiliaria (2,5% del monto total del contrato)
• Depósito de Garantía (equivalente al primer mes de locación con reajuste cuatrimestral en forma conjunta con el canon de alquiler)
• Certificación de firmas

Para coordinar visitas deberán contactarse con nuestras oficinas de Lunes a Viernes, de 9 a 16hs

Datos de la propiedad

• ID#
  2083-462
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  65
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  65
• Baños
  2

• Zona Escolar
• Antigüedad
  40 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  69000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Godoy Cruz 580