Departamento en Alquiler en Godoy Cruz, Mendoza.

RUGGIERO PROPIEDADS Negocios Inmobiliarios

ALQUILAMOS Departamento estilo rústico, ubicado sobre calle Bernardo O´Higgins casi Rivadavia, Godoy Cruz, a 1 cuadra de la famosa y pintoresca Ciclovía que une Ciudad con Luján de Cuyo y próximamente circulará el Metro Tranvía uniendo estos Departamentos.

Dicho Dúplex se encuentra en un primer piso por escalera y consta de un amplio estar comedor diario con cocina integrada, 1 dormitorio (3,00 x 2,80), baño completo, cochera cubierta para 1 vehículo con portón automatizado, terraza cubierta y churrasquera de uso compartido (estilo SUM).
Está permitido la tenencia de mascotas.
El costo de las expensas incluye los servicios de Agua y Municipalidad
Se deja aclarado que el Complejo no posee servicio de Gas, por lo que se maneja solo con servicio Eléctrico.

REQUISITOS y CONDICIONES CONTRACTUALES

VIGENCIA CONTRACTUAL: 24 MESES (2 años)

Incrementos trimestrales/cuatrimestrales a través de ICL (Índice Contrato de Locación)

LOCATARIO: Debe presentar

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias)
- Manifestación de Ingresos
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificados VERAZ /CODEME

GARANTES c/Bono sueldo - pueden ser 2:
- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Recibo de los últimos 6 bonos de sueldo (original y fotocopias). Este debe ser de aprox. 3 veces el canon del alquiler
- Certificado laboral (original) firmado por el responsable de la empresa
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)
- Certificado VERAZ / CODEME

GARANTES c/Propiedad: (puede ser 1)

- Formularios entregados por la inmobiliaria COMPLETOS y FIRMADOS
- Fotocopia Escritura del inmueble (éste no debe poseer ningún tipo de gravámenes: Bien de Familia, Hipotecas, Embargos, Sucesión, Usufructo, etc)
- Fotocopia DNI (anverso y reverso)
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

En caso de que la garantía sea una Empresa, se deberá presentar:

- Fotocopia del Estatuto y Escritura de inscripción en el Registro respectivo
- Fotocopia del Acta de designación de autoridades
- Fotocopia DNI (anverso y reverso) del Presidente o autorizado para la firma de contratos y actos administrativos.
- Fotocopia Boleta de impuesto a su nombre (OSM, Municipalidad, Imp. Inmobiliario)

Otra Opción:
GARANTÍA c/SEGURO DE CAUCIÓN:

- Deberá ser gestionado y emitido por una Compañía de Seguros de primera línea y con sede en la Provincia de Mendoza

PAGOS A REALIZAR

- Primer mes de Locación
- Honorarios Inmobiliaria (2,5% del monto total del contrato)
- Depósito de Garantía (equivalente al primer mes de locación con reajuste trimestral /cuatrimestral en forma conjunta con el canon de alquiler)
- Certificación de firmas

Para coordinar visitas deberán contactarse con nuestras oficinas de Lunes a Viernes, de 9 a 16hs

Alexis Ruggiero
Socio CIM y CCPIM

Datos de la propiedad

• ID#
  2083-465
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  40
• Dormitorios
  1
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  40
• Baños
  1

• Zona Escolar
• Plantas
  1 Planta
• Antigüedad
  4 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  40000
• ¿Aceptan Mascotas?
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Bernardo O´Higgins 57