ID# 2097-449
Living de la casa
Estar comedor dpto
Estar del departamento con entrada independiente
Ingreso departamento
Living casa con salida al patio trasero
Vista uno de los dormitorios
Cocina de la casa
Otra vista de la cocina
Cocina dpto
Ante baño y vista ingreso
Patio trasero
Garage y patio frontal
Más del patio frontal
Baño casa
Churrasquera, patio y despensa
Godoy Cruz Mendoza
CASA ESQUINA EN GODOY CRUZ, EXCELENTE UBICACIÓN , Godoy Cruz
BARRIO SOEVA NORTE A DOS CUADRAS DE ACCESO SUR, CARRIL SARMIENTO Y PRIMITIVO DE LA RETA
173m2
208m2
FABIANA CAPEL INMOBILIARIA VENDE
Oportunidad Única: Casa Esquina con Flexibilidad y Ubicación excelente en Godoy Cruz
Conectividad Inmejorable y Estrategia Pura
Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y mejor conectividad de Godoy Cruz, esta casa esquina ofrece una ubicación verdaderamente estratégica:
A solo 2 cuadras del Acceso Sur, garantizando una salida rápida a la ciudad y el Gran Mendoza.
A 2 cuadras del Carril Sarmiento, una avenida clave con acceso directo a comercios y servicios.
La conectividad es inmejorable, ideal para profesionales, inversores o familias que valoran el tiempo y el acceso rápido.
Doble Potencial: Vivienda y Renta en un Solo Inmueble
Esta propiedad destaca por su increíble flexibilidad y potencial de inversión, siendo una solución ideal para múltiples necesidades:
Diseño Útil: Si bien actualmente es una única y amplia vivienda, su diseño permite la subdivisión o uso independiente de sus áreas.
Vivienda Principal + Departamento Independiente: Posee dos entradas distintas en las esquinas.
Entrada Principal: Acceso al casco tradicional de la casa (3 dormitorios).
Segunda Entrada: Acceso a un departamento más nuevo y totalmente independiente que, aunque se comunica interiormente, puede aislarse fácilmente.
Ideal para:
Inversores: ¡Rentabilidad asegurada! Posibilidad de alquilar ambas unidades por separado.
Familia Multifamiliar/Ensamblada: Padres mayores que desean independencia o hijos que necesitan su propio espacio, todo dentro del mismo predio.
Proyección a Futuro: Una inversión inteligente para quien contemple la división en dos propiedades independientes en el corto/mediano plazo.
El Valor Agregado es la Rentabilidad
Esta no es solo una casa; es un activo inmobiliario. Su configuración única en esquina y la posibilidad de generar dos ingresos por alquiler o de vivir con la máxima comodidad y espacio la convierten en una de las propiedades más versátiles y buscadas de Godoy Cruz.
¡No pierda la oportunidad de invertir en flexibilidad y ubicación!
Dos Unidades Rentables: Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada, CON CLAÚSULA DE DESOCUPACIÓN ANTE LA VENTA, garantizando un retorno inmediato.
BARRIO SOEVA NORTE A DOS CUADRAS DE ACCESO SUR, CARRIL SARMIENTO Y PRIMITIVO DE LA RETA
Contactar a Fabiana Capel:
261 - 5711555Contactar a Fabiana CAPEL inmobiliaria:
261 - 5711555U$S 110.000
B° Bancario
300m2
250m2
U$S 105.000
Alvear y Maestros provinciales
120m2
91m2
U$S 80.000
HUARPES 3485, Godoy Cruz, Villa Hipódromo, Mendoza, Argentina
220m2
200m2
U$S 93.000
Bernardo Ortiz 426
100m2
167 m2
Dueño Directo
U$S 82.000
Pamplona 1205
210m2
100m2
Dueño Directo
U$S 89.000
Alfonsina Storni
266m2
130m2
Dueño Directo
U$S 105.000
maestros 1213
120m2
107m2
Dueño Directo
U$S 110.000
Garibaldi 0
223m2
185m2
