Casa en Venta en Capital, Mendoza.

FABIANA CAPEL INMOBILIARIA VENDE

Barrio Bombal / Cívico

Esta propiedad con gran potencial de reconversión en una ubicación privilegiada del tradicional Barrio Bombal, a metros del Barrio Cívico (Casa de Gobierno y Municipalidad). La zona ha experimentado un giro decisivo de residencial a un polo de servicios, lo que posiciona a este inmueble como una inversión clave.
Este sector de Bombal es el nuevo destino para:

Estudios profesionales de jerarquía (Abogados, Contadores).

Atelieres, diseño y moda de vanguardia.

Oficinas Corporativas que buscan centralidad y prestigio y mucho más.

La compra aquí significa asegurarse metros en un área que está definiendo su nuevo perfil comercial y profesional.

Detalles de la Propiedad:

La casa, con una sólida construcción de más de 60 años, se desarrolla en dos plantas con una superficie cubierta total de 220 m² sobre un terreno de 110 m². Cuenta con tres (3) dormitorios, dependencia de servicio, terraza, patio reducido y cochera para un (1) vehículo.

Esta propiedad está diseñada para el inversor con visión que busca maximizar el retorno a través de la Re funcionalización. Requiere una inversión de capital para su reciclaje total, que incluye la modernización de instalaciones y acabados interiores. El foco es transformarla en un espacio moderno y funcional que se alinee con la nueva demanda de la zona.

Condición de Venta:

El inmueble se vende con un contrato de alquiler vigente hasta marzo de 2026, ofreciendo al comprador una renta asegurada mientras planifica y diseña el proyecto de remodelación.

Datos de la propiedad

• ID#
  2097-435
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  110
• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  220
• Baños
  3

• Zona Escolar
• Plantas
  2 Plantas
• Antigüedad
  Mas de 50 Años
• Barrio Privado
  No
• Tiene Expensas
  No
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Bueno
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Barrio Bombal Capital