Casa en Venta en Las Heras, Mendoza.

Oportunidad única en el exclusivo barrio privado Mendoza Norte, dentro de la prestigiosa Zona Valle Sur.

La propiedad se ofrece en venta por dueño directo, garantizando un proceso de compra ágil, transparente y sin comisiones inmobiliarias.

Se trata de una casa en construcción de 320 m² cubiertos, sobre lote de 620 m², con obra en etapa avanzada, estructura ejecutada en hormigón y una importante cantidad de materiales de obra gruesa y fina ya adquiridos y listos para instalar.

Estado actual de la obra:
Muros de planta baja completos (tabiques de hormigón armado)
Instalaciones sanitarias y eléctricas de planta baja ejecutadas
Techo de planta baja completamente terminado, con losa finalizada
Muros de la planta alta ya construidos, con cerramientos perimetrales ejecutados según proyecto
Armado de vigas y estructura de hormigón correspondientes a la planta alta en ejecución

Superficie actualmente construida:
Aproximadamente 190 m² correspondientes a la planta baja completamente ejecutada, incluyendo galerías, cochera y aleros, sin considerar los muros de la planta alta ya construidos ni la estructura y vigas superiores actualmente en ejecución.

Materiales y terminaciones premium incluidos en la inversión:
Aberturas de aluminio DVH de alta prestación (hasta 3 m de altura)
Sistema de losa radiante con caldera Baxi (control individual por ambiente + WiFi)
Porcelanatos premium para interiores y exteriores
Griferías de diseño y bachas de primera calidad
Muebles Reno completos para cocina, placares y ambientes principales
Pinturas de interior y exterior ya adquiridas y acopiadas
Materiales de obra gruesa y fina acopiados (cemento, hierros, aislaciones, accesorios sanitarios, etc.)

Inversión muy significativa ya realizada, lo que reduce riesgos, tiempos de obra y sobrecostos futuros.

Lote con escritura al día.

Precio total de la propiedad: USD 285.000

El barrio – Mendoza Norte Valle Sur

A solo 2 cuadras del Club House
Seguridad privada 24/7 y accesos controlados
Amenities de categoría: cancha de golf, gimnasio, SUM, salón de eventos, restaurante La Bodeguita, canchas deportivas y amplios espacios verdes
Entorno natural privilegiado, con vista abierta a la montaña desde galería y terraza
Ubicación estratégica, con rápido acceso a la ciudad de Mendoza

La publicación incluye renders profesionales, fotos actuales de la obra en curso y del barrio, permitiendo apreciar el enorme potencial del proyecto terminado.

Ideal para quienes buscan una casa de alta gama en un entorno natural y seguro, con la tranquilidad de saber que la estructura está ejecutada, la obra se encuentra en una etapa avanzada y los materiales principales ya están comprados, reduciendo significativamente demoras e incertidumbre en costos.

Datos de la propiedad

• ID#
  212694-1
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  620
• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  320
• Baños
  3
• Piscina
• Calefacción Central
• Zona Escolar
• Plantas
  2 Plantas
• Teléfono

• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Barrio Privado
• Cable TV
  No
• Aire Acondicionado
  No
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  420000
• Financiación
• Apto Crédito Hipotecario
  No
• Cantidad de Ambientes
  6 o mas
• Estado de Conservación
  Excelente
• ¿Recibe Permuta?

Ubicación

Mendoza Norte Country Club, Las Heras, El Challao