Corredor Responsable Maria Edit Veron - N 775 Folio 373 Tomo II -
Contacto Romina Molla - MLS ID 421641010-38

VENTA TEERENO CON EDIFICACION INICIADA EN SAN NICOLAS DE LOS ARROYOS
ubicado en calle de las artes 2096.

Ubicación estratégica
- Esquina el terreno tiene doble acceso lo que ofrece mayor visibilidad y flexibilidad para proyectos comerciales o residenciales.
- Proximidad al autódromo cercanía al autódromo lo que permite proyectar un lugar de descanso tanto para aficionados como a empresas vinculadas con eventos deportivos o automovilísticos.
- Frente a la terminal de autobuses Esto es clave para personas o negocios que valoren el fácil acceso a transporte público lo cual es un punto fuerte tanto para comercios como para viviendas.

Potencial de la construcción
- La propiedad cuenta con una construcción iniciada lo que podría reducir tiempos y costos para quien quiera continuar con el proyecto ya sea para uso residencial comercial o mixto.
- El comprador tendrá flexibilidad para adaptar el proyecto según sus necesidades y preferencias.

Inversión a largo plazo
- La misma se encuentra en un barrio en crecimiento alejado del centro el precio del terreno puede ser más accesible pero con un gran potencial de revalorización conforme la zona se desarrolle.
- la demanda de propiedades cercanas a centros de transporte y zonas recreativas como el autódromo tiende a aumentar.

Oportunidad comercial
- El terreno cuenta con la posibilidad de desarrollar un negocio orientado a viajeros una pequeña hostería o alojamiento temporal.


Propiedad ideal para inversionistas o familias que buscan la tranquilidad de la zona con la posibilidad de personalizar la construcción a sus necesidades.

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Datos de la propiedad

• ID#
  215131-835
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  252

Ubicación

De Las Artes 2000