Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal.

VENTA MONOAMBIENTE EN SAN TELMO | INVERSIÓN CON RENTA 10% ANUAL EN USD | CON BALCÓN

INVERSIÓN INTELIGENTE CON RENTABILIDAD COMPROBADA
Este departamento no es solo una propiedad, es un negocio en funcionamiento. Ubicado en el corazón histórico de San Telmo, actualmente se explota bajo la modalidad de alquiler temporario (Airbnb) con excelentes resultados.

MÉTRICAS DEL NEGOCIO:
Ingreso mensual: USD 750 aprox.
Gastos mensuales: USD 150 (incluye servicios y mantenimiento).
Ganancia neta: USD 600 mensuales.
Rentabilidad: 10% anual en dólares.

LA UNIDAD – AMPLITUD Y CONFORT:
Monoambiente más amplio que el promedio del mercado, ideal para quienes buscan comodidad en una de las zonas más turísticas de la ciudad.
Superficie cubierta: 33,2 m²
Balcón propio: 6,3 m²
Superficie total: 39,5 m²
Equipamiento: aire acondicionado instalado.

ASPECTOS DESTACADOS:
Luminoso y muy bien ventilado.
Excelente ubicación en el corazón de San Telmo.
Cercano a universidades y medios de transporte.
Ubicado cerca de zonas turísticas, gastronómicas y comerciales.
Ideal tanto para inversores como para estudiantes.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Chacabuco 943, entre Estados Unidos y Carlos Calvo.
Zona estratégica por su cercanía a:
Polo gastronómico y Mercado de San Telmo.
Universidades (UADE, Ingeniería UBA).
Conectividad total con el centro y el sur de la ciudad.

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Una oportunidad única para invertir en una propiedad con renta inmediata en dólares.

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Datos de la propiedad

• ID#
  215828-2244
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  33
• Baños
  1
• Antigüedad
  30 Años

• Internet
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  75000
• Cantidad de Ambientes
  1
• Estado de Conservación
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Ubicación

Chacabuco al 900