RE/MAX Faro

ID# 219728-2111

Venta
US$ 67.000

Santa Fe Santa Fe

OBISPO GELABERT 1800

59m2

68m2

Descripción

Corredor Responsable Natalia Magali Lopez CCI 664 -
Contacto Fernando Tomás Musso - MLS ID 421651005-403

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCON EN ZONA CENTRO DE SANTO TOMÉ

UBICACIÓN
El conjunto se encuentra en unos de los barrios más atractivos y de mayor demanda de la ciudad de Santo Tomé. Cercano a avenidas principales Iglesia bancos supermercados costanera y otras dependencias importantes.

UNIDAD U-2P6
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON DOBLE BALCON EN SEGUNDO PISO
Unidad de 59 m2 aproximadamente
Cuenta de Amplio estar comedor cocina integrada 2 dormitorios baño completo escritorio y doble balcón.
PROYECTO
Este proyecto lo desarrolla una de las constructoras referentes de la ciudad. Cuenta con un total de 14 unidades habitacionales y 3 unidades de cochera.

ESTRUCTURA RESISTENTE
La tecnología empleada en el conjunto es tradicional y racionalizada. Cuenta con estructura independiente de hormigón para bases columnas y vigas cubiertas de chapa en su último nivel. En las medianeras está asegurada la estanqueidad mediante paredes dobles para evitar patologías edilicias hacia linderos.

TERMINACIONES
La carpintería exterior se realizará de aluminio color con un marco herrero semipesado y vidrios de seguridad en los lugares más vulnerables. Pisos porcelanato o flotante según elección del cliente cielorraso de yeso tradicional y madera según el tipo de ambiente.
Todas las unidades se entregan con
Estar comedor Calefactor
Cocina Mesada granito y bajo mesada.
Dormitorios Frente de placard.
Baño paredes revestidas artefactos y grifería completa de 1 calidad vanitory.
Termotanques eficiencia energética A
Luminarias led en todos los ambientes.
Cuenta con todos los servicios luz agua cloaca pavimento gas natural y alumbrado público.

RENTABILIDAD
El precio de las unidades en pozo están diagramas para una rentabilidad tentativa de un 15 o más en aproximadamente 30 meses de obra.

La rentabilidad que otorgan las unidades en la ciudad de Santo Tomé respecto a la ciudad de Santa Fe superan ampliamente el porcentaje de recupero anual de inversión.
Otro detalle significativo es que el conjunto no tendrá expensas significativas ya que la superficie común es mínima y de escaso mantenimiento.

PLAZO DE OBRA
30 meses aproximadamente

FECHA DE INICIO ABRIL 2024

FORMA DE PAGO
Entrega del 50 y saldo a financiar hasta 40 cuotas en pesos ajustables a la CAC.

REMAX FARO - SANTA FE
Natalia López - mat. 664 CCI - SANTA FE
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán exclusivas por él.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.