ÚNICA PROPIEDAD CON 5.000 m2 DE LOTE CON 50 M COSTA SOBRE RIO LUJAN! Zona súper segura y con mínimos gastos de mantenimiento en cuanto a impuestos. 0 riesgo de inundación. El predio fue rellenado con 1800 camiones de tierra. Las casas están elevadas y el predio fue rellenado y nivelado. Linda con predio del ACA . Excelente accesibilidad a 5 minutos de Nordelta. Son 2 lotes de 25 x 100.
Son 2 parcelas de 25 x 100. En una parcela se ubica una casa de 3 ( 105 cub + 27 semicub)  y otra de 2 ambientes 50 m2 + 10 semicub) , chiringos y  plantación de arboles frutales . En la otra parcela se ubica un container de 2 ambientes ( 27 m2 cub + 12 semicub) , piscina , 2 quinchos( 60 m2), muelle semicubierto(   16 m2 ) . Se vende la parcela de las 2 casas o las 2 parcelas juntas.
OPCION 1 CON 2.500 M2 DE LOTE Y 2 CASAS: U$ 550.000/OPCIN 2 CON 5.000 M2 DE LOTE Y 2 CASAS +2 QUINCHOS + LEVANTA LANCHA + PILETA:U$ 995.000


Descripción general: 
Casa principal tipo isleña con galería perimetral, amplio estar comedor con cocina integrada, baño y 2 suites, una con vestidor, galería semicubierta. Otra casa de 2 ambientes con estar con cocina sectorizada, un dormitorio, baño con ducha y galería encubierta.  En esta misma parcela se ubica un sector de estar con mesa y bancos junto al rio, una gran plantación de arboles frutales al fondo. Rampa para bajada de kayack y estacada para armar una playa. Estacada de hormigo sobre el rio. Esta propiedad puede venderse sola a U$550.000

En la segunda parcela se ubica el container con 2 ambientes con amplio estar, equipamiento de cocina en L, baño compartimentado y dormitorio con sector de escritorio desmontable. Galería semicubierta con solado de deck de madera. Puede desmontarse ya que está realizada en estructura de conteiner y pueden desconectarse las instalaciones y reconectar en otro lote. Huerta e invernadero.

Quincho semicubierto para comer de 8 x 4, un área semi cubierta de parrilla de 5 x 4 , bacha de lavado y barra de 6 x 4 un muelle con un semicubierto de 4 x 4 con bancos en L. Baño exterior de pileta. Pileta  con sistema de potabilización de agua. Riego automático. Levanta lancha, semicubierto con sistema de ejecución automática. Estacionamiento con piedritas para 8 o mas autos. Rampa para baja da de kayack y estacada para armar una playa y estacada sobre los 50 metros sobre Lujan.

Construcción amigable con la naturaleza, cuenta con sistema de digestores, nada se desecha en el rio.! Energía trifásica. Grupo electrógeno Disel 18 KBA para sostener toda la propiedad. Digestores. Gas natural. Riego automático.











Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Datos de la propiedad

• ID#
  226238-1020
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  5000
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  200

• Baños
  5
• Piscina
• Plantas
  1
• Antigüedad
  2 Años
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  7
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Carlos Belgrano al 4600