Veronica Espinosa

ID# 226793-422

Venta
US$ 150.000

Moron G.B.A. Zona Oeste

25 DE MAYO 473 6°D

81m2

86m2

Descripción

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN EL CENTRO DE MORÓN

EDIFICIO:

• Amplio departamento en sexto piso con vista a dos frentes, sobre calles

25 de mayo y García silva.

• Con vista al este, al sur y al oeste, todas con visión libre de obstáculos y construcciones, esto brinda privacidad y gran ventilación gracias a la circulación de aire cruzada.

• Todas las ventanas nacen del piso y llegan hasta los dos metros de altura, logrando ser los ambientes muy luminosos.

• Balcón individual, aislado (alejado) de otros vecinos (muy seguro).

• La torre cuenta con personal de seguridad 24 hs.

• Laundry: con dos lavarropas y dos secarropas industriales de gran capacidad.

• Amplio parque con sector de juegos para niños,

• Tres parrillas grandes con dos mesas grandes para reuniones sociales para 16 comensales.

• Tender y solárium en azotea.

DESCRIPCION: Se ingresa por un pasillo desembocando en la cocina separada con una barra desayunadaora. Del otro lado está el living comedor con balcón aterrazado. Luego ingresamos a un pasillo distribuidor que nos lleva a los dos dormitorios, toillete, baño completo con lavadero, y un cuarto vestidor.

SE ENTREGA:

• Equipado con tres equipos de AA frio/calor, tecnología inverter marca “bgh silent air”.

• Persianas en sus habitaciones con control remoto.

• Balcón c/ jardín vertical.

• Cuenta con instalación para lavarropas y secarropas en uno de los baños.

• El departamento cuenta con amplio placard en habitación de niños y con vestidor en suit en habitación principal y con 3 placares adicionales (uno en comedor, otro en baño y otro en suit).

• Los muros del departamento que dan al exterior son dobles con cámara de aire y aislación y las aberturas son de aluminio con vidrio dvh 5/9/3+3 laminado, todo este conjunto logra un gran ahorro energético por menor necesidad de calefacción en invierno y refrigeración en verano, y aislamiento de ruidos exteriores.

• Pisos de porcellanato 60x60 y flotante de madera en habitaciones.

• La cocina se entrega equipada con horno, anafe y extractor marca italiana “Cata”.

• Instalación para una maquina lavavajillas grande de doce cubiertos.

• Alarma conectada a la recepción (seguridad 24 hs.) con detector de movimiento y detector de apertura de ventanas. Alarma de incendio con detector de humo todo monitoreado desde el personal de seguridad 24 hs.

• El edificio cuenta con tres amplios ascensores automáticos para ocho personas c/u, solo

operables con tarjeta de control de acceso o desde seguridad.

• El edificio está equipado con grupo electrógeno de gran porte para mantener energía durante cortes generales.

• La torre cuenta con internet, telefonía y agua caliente provistos en forma centralizada, lo que resulta en un costo muy bajo, muy económico de estos servicios.

• El departamento es eléctrico, el gas solo se utiliza para el termo tanque del agua caliente centralizada, o sea, no ingresan cañerías de gas, por lo que no hay riesgo de monóxido de carbono.

• Todas las griferías son monocomando marca fv con agua presurizada, gran caudal y potencia.

• Monitoreo permanente de los servicios, ingresos y sistemas comunes del edificio por personal de seguridad 24hs presente in situ. Adicionalmente a la presencia permanente de personal de seguridad in situ las 24 hs. La torre se mantiene monitoreada por la empresa de seguridad "Prosegur" para asistencia inmediata ante cualquier aviso a través de los sistemas anti-pánico o emergencia, seguridad 24x7.

APTO CREDITO – FINANCIACION/CUOTAS – PERMUTA POR MENOR VALOR

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Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo.

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