VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS EN 2 PLANTAS EN EL BARRIO PRIVADO "ALTOS DEL CEVIL 2"
La vivienda está ubicada en el barrio privado Altos del Cevil 2. Se trata de un lote esquina sobre el boulevard principal. El barrio cuenta con desagües cloacales, gas natural e iluminación del barrio con cableado subterráneo.
La vivienda cuenta con las siguientes características
Planta Baja:
- Amplio Living comedor con salida a la Galeria
- Cocina integrada con barra desayunadora en detalles de madera y con salida a la Galeria
- Toilette en PB.
- Lavadero con salida al exterior
- Amplia galería con asador
Planta Alta:
- 2 dormitorios
- Baño completo + antebaño

Superficie construída: 140 m2
Superficie versión evolutiva (con ampliación): 160 m2
Superficie lote: 336 m2 ( lote esquina 13 m x 26 m)

• Características constructivas

- Estructura antisísmica.
- Cubierta con aislación térmica.
- Capa aisladora horizontal con membrana asfáltica y capa aisladora vertical.
- Plástico negro de 200 micrones bajo contrapiso armado con malla.
- Piso porcellanato pulido de gran formato.
- Carpintería exterior de aluminio tipo modena de grandes dimensiones con tapajuntas.
- Muebles bajo mesada y sobremesada.
- Puerta principal a medida de madera lustrada.
- Frentes de placares.
- Casa equipada con horno y calefón.
- Artefactos de baño marca ferrum tipo bari.
- Griferías de lavatorios, bidet y ducha marca fv.
- Cañerías de gas sygas termofusión.
- Cañerías de agua fría y caliente materiales de primera calidad.
- Cañerías de desagüe cloacales y pluviales marca Duratop.
- Instalación eléctrica con cables de primera calidad y llaves térmicas Schneider.
- Preinstalación de aires acondicionados en PA con sus respectivos desagües (incluye cañería para instalación). Además, cada aire acondicionado previsto en la casa (incluso en dormitorio evolutivo) cuenta con un circuito eléctrico independiente.
- Tanque de agua marca Rotoplast de 1100 lts multicapa. La provisión de agua fría en PB puede alternarse tanto desde el tanque como desde la red.
- Cocina con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando marca fv.

Es una versión evolutiva: la casa está en condiciones estructurales de ampliarse un dormitorio más y un baño completo + antebaño (ya cuenta con la losa construída para dicha ampliación, básico sanitario y cubierta de chapa para el sector evolutivo).

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El precio publicado es solo de referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta la situación de inestabilidad económica actuales y también esta sujeto a la tramitación del COTI por parte de la vendedora. ??El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria MARCELO AYBAR PROPIEDADES, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso como así también la gestión del COTI.



AYBAR PROPIEDADES
C.I. ALEJANDRO AYBAR
M.P. 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUC.
MIEMBRO DE LA COMUNIDAD DE NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Datos de la propiedad

• ID#
  227604-155
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  336
• Dormitorios
  2
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  140
• Baños
  2

• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  8500
• Apto Crédito Hipotecario
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
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Ubicación

Altos del Cevil 2