Coldwell Banker HAKA

ID# 229030-67

Venta
US$ 245.000

Lujan G.B.A. Zona Oeste

RUTA 6 KM 166, OPEN DOOR, LUJAN

178m2

2000m2

Descripción

Hermosa casa  estilo campo moderna sobre un lote de 2000 m2 en en Club de Campo Santa Catalina, en Open Door, partido de Lujan.- 
Todo en PB, al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, con amplios ventanales que salen a la galería, cocina integrada con barra desayunadora,  toilette, dormitorio principal en suite, con placard tapizados con espejo, otros dos dormitorios con placard de igual forma y que comparten un baño. En el exterior amplia galería con parrilla y pileta de lavado y mesada, lavadero con caldera y termotanque y cochera para dos autos con entrada de servicio. Gran jardín con piscina de 32 m2 con solarium,.Pisos de porcelanato simil madera en toda la casa y en las paredes de los baños en piso y pared con grifería de primera calidad. Todos los ambientes muy blancos y luminosos con aires acondicionados y luces empotradas. Calefacción por radiadores. A ESTRENAR!!
CLUB DE CAMPO SANTA CATALINA fundado en 1997, con 100 has, una superficie de espacio común de 37 has y 3 canchas de polo. Esta ubicado en Open Door, en una de las áreas mas exclusivas de Zona Norte, en el cual se alternan campos y clubes privados de polo, con acceso directo a importantes localidades como Lujan, Capilla del Señor, Open Door, Manzanares y Pilar, ofreciendo un marco de servicios accesibles en pocos minutos. Situado en la Ruta 6, con fácil acceso, equidistante tanto de la Ruta 8 como del acceso Oeste, a solo 45 minutos del centro de la Capital, brinda la infraestructura para el desarrollo de actividades recreativas y deportivas, especialmente aquellas vinculadas a la vida de campo, dentro de un marco de servicios y seguridad. En el diseño de Santa Catalina se ha priorizado el contacto con la naturaleza, vida al aire libre, sin descuidar la privacidad y tranquilidad con sus amplias fracciones de 2000 a 5000 m2. El Club House, un cálido casco de estancia tradicional, posee un restaurant que funciona los fines de semana, con agradable galería hacia los jardines, sala de lectura con hogar, pileta, solárium y juego para chicos. Cerca de la entrada, dentro del Club de Campo fue levantada la Capilla Santa Catalina de Siena. 

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires.

"LEY 5859 – ART. 5
“Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.