Corredor Responsable Gustavo Adolfo Abed CPCPI 6084 -
Contacto Juan Manuel Zavala - MLS ID 421701042-34

Atención !!! Oportunidad Inversores O Particulares ESPECTACULAR Lote De Terreno De 4251 Mts2 Frente A SAN MIGUEL PLAZA HOTEL GOLF CLUB de Categoría Internacional sobre RUTA E56 y de fondo al Río Segundo o Xanaes Córdoba!!!

Hermoso lote de terreno de gran tamaño y excelente ubicación emplazado en medio de un entorno natural y con el encanto de las serranías cordobesas donde el aire puro la paz del lugar y los únicos sonidos de los pájaros y del agua del río Xanaes lo transforman en un lugar de privilegio. A pocos minutos podemos realizar deportes acuáticos en el Dique La Quintana Boca del Río y Lago La quintana a unos 10km del lugar.

Con la posibilidad de estar lo suficientemente cerca de la ciudad para poder llegar pronto y disfrutarlo y lo imprescindiblemente lejos a la vez de sus ruidos y las multitudes siendo entonces su ubicación muy estratégica.

UN PARAÍSO.

De fácil acceso viniendo desde Córdoba Norte o desde Río Cuarto Sur por ruta 36 o autovía Juan B Bustos y luego ingresando por Ruta Provincial RPE56 el cual es un camino asfaltado en perfectas condiciones y es la calle de ingreso al lote y su límite Norte.

- Al frente mismo se encuentra el ingreso al Barrio San Miguel Golf Club y al Hotel ambos de categoría Internacional.
- Al Este una Casa Residencial en un lote también de gran tamaño.
- Al Oeste se visualizan las sierras de Córdoba.
- Y en su límite Sur se encuentra a unos pocos metros rodeando prácticamente el terreno del lote el Río Xanaes o Segundo.

Es realmente una oportunidad para cualquier tipo de vivienda Residencial o para Complejos de Cabañas Colonias de Vacaciones o Emprendimientos Turísticos de cualquier naturaleza por su gran tamaño el cual permite la construcción de varias propiedades y distantes entre sí.

Se trata de un Terreno que está atravesado por un manantial en algunos de sus puntos y también la cercanía al río hace que el elemento agua no sea escaso se extrae por perforación o directamente del Río.
El Servicio de Luz pasa por la calle solicitar medidor a la cooperativa de luz a través de la comuna.
El lote se encuentra alambrado en gran parte y con Tranquera de Ingreso.
Perfectamente amojonado y con planos certificados de agrimensura.
Impuestos al día.
CON ESCRITURA

Podría recibir algún vehículo en perfecto estado.
Por financiación se podría conversar cada caso en particular.

LEGALES

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO GUSTAVO ADOLFO ABED CPCPI 6084
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Datos de la propiedad

• ID#
  229856-1706
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  4251

Ubicación

Villa San Miguel Ruta E56 los Molinos 0