Corredor Responsable Gustavo Adolfo Abed CPCPI 6084 -
Contacto Juan Manuel Zavala - MLS ID 421701042-34

Atención !!! Oportunidad Inversores o Particulares ESPECTACULAR Lote De Terreno De 4251 Mts2 Frente A SAN MIGUEL PLAZA HOTEL GOLF CLUB de Categoría Internacional sobre RUTA E56 y de fondo al Río Segundo o Xanaes Córdoba!!!

Hermoso lote de terreno de gran tamaño y excelente ubicación emplazado en medio de un entorno natural y con el encanto de las serranías cordobesas donde el aire puro la paz del lugar y los únicos sonidos de los pájaros y del agua del río Xanaes lo transforman en un lugar de privilegio. A pocos minutos podemos realizar deportes acuáticos en el Dique La Quintana Boca del Río y Lago La quintana a unos 10km del lugar.

Con la posibilidad de estar lo suficientemente cerca de la ciudad para poder llegar pronto y disfrutarlo y lo imprescindiblemente lejos a la vez de sus ruidos y las multitudes siendo entonces su ubicación muy estratégica.

UN PARAÍSO.

De fácil acceso viniendo desde Córdoba Norte o desde Río Cuarto Sur por ruta 36 o autovía Juan B Bustos y luego ingresando por Ruta Provincial RPE56 el cual es un camino asfaltado en perfectas condiciones y es la calle de ingreso al lote y su límite Norte.

- Al frente mismo se encuentra el ingreso al Barrio San Miguel Golf Club y al Hotel ambos de categoría Internacional.
- Al Este una Casa Residencial en un lote también de gran tamaño.
- Al Oeste se visualizan las sierras de Córdoba.
- Y en su límite Sur se encuentra a unos pocos metros rodeando prácticamente el terreno del lote el Río Xanaes o Segundo.

Es realmente una oportunidad para cualquier tipo de vivienda Residencial o para Complejos de Cabañas Colonias de Vacaciones o Emprendimientos Turísticos de cualquier naturaleza por su gran tamaño el cual permite la construcción de varias propiedades y distantes entre sí.

Se trata de un Terreno que está atravesado por un manantial en algunos de sus puntos y también la cercanía al río hace que el elemento agua no sea escaso se extrae por perforación o directamente del Río.
El Servicio de Luz pasa por la calle solicitar medidor a la cooperativa de luz a través de la comuna.
El lote se encuentra alambrado en gran parte y con Tranquera de Ingreso.
Perfectamente amojonado y con planos certificados de agrimensura.
Impuestos al día.
CON ESCRITURA

Podría recibir algún vehículo en perfecto estado.
Por financiación se podría conversar cada caso en particular.

LEGALES

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO GUSTAVO ADOLFO ABED CPCPI 6084
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  229856-2994
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  4251

Ubicación

Villa San Miguel Ruta E56 los Molinos 0