Casa en Venta en San Alberto, Cordoba.

Corredor Responsable Gustavo Adolfo Abed CPCPI 6084 -
Contacto Claudia Monica Vieytes - MLS ID 421701104-22

Descripción detallada de la propiedad en Arroyo de los Patos Traslasierra

Ubicada en un punto estratégico de la ruta principal de Arroyo de los Patos esta imponente propiedad se presenta como una excelente oportunidad tanto para emprendimientos comerciales como para residencia o inversión. Con una estructura de calidad superior y un diseño que aprovecha al máximo su entorno natural es ideal para diversos usos. A continuación te brindamos los detalles de esta excepcional propiedad

Características principales

Monoambiente en el primer piso Este cómodo espacio cuenta con un baño grande calefactor pisos de cerámica cocina con mesada y espacio para artefactos cocina heladera y calefón. Además está equipado con dos ventiladores de techo y una excelente iluminación natural lo que ofrece un ambiente cálido y confortable. Las vistas desde este monoambiente son simplemente impresionantes permitiendo disfrutar de la belleza del entorno.

Construcción a terminar En el lado sur se encuentra una construcción de similares características a la anterior lista para ser finalizada según las necesidades del comprador. Esta área también cuenta con un asador construido en piedra agregando un toque rústico y funcional al lugar.

Locales comerciales sobre la ruta principal La propiedad incluye cinco locales comerciales de increíble calidad constructiva ideales para emprendimientos de alto nivel. Cada uno está equipado con blindex baños revestimiento en piedra y techos altos realizados con chapa y madera lo que le otorga un estilo único. Los locales cuentan con deck de madera y fuentes al frente lo que crea un ambiente agradable y sofisticado. Su diseño es perfecto para un restaurante o cualquier otro negocio que requiera de un espacio cómodo amplio y con alta visibilidad.

Acceso y estacionamiento Ingresando por el Bulevar Los Tilos encontramos un gran portón que da acceso a la cochera techada ideal para camiones camionetas u otros vehículos. El portón da acceso también a la casa principal.

Casa principal La propiedad está diseñada en dos plantas con una distribución funcional y moderna. En la planta baja se encuentra la cocina comedor un baño grande un cuarto y un vestidor. La construcción de la casa aún está en proceso de finalización lo que permite personalizar los detalles según el gusto del propietario mas el living comedor y el acceso a una de las terrazas que se encuentra en la planta alta teniendo que finalizar la construccion. Además en la planta superior se encuentra un gran cuarto con baño propio y la terraza norte terminada perfectas para disfrutar de las vistas panorámicas.

Ingresos adicionales para vehículos La propiedad también cuenta con otro gran ingreso para vehículos sin techar con un portón adicional que da acceso a más espacio para estacionar o para ampliar las opciones comerciales.

En resumen Esta propiedad ofrece una excelente combinación de espacio ubicación y calidad constructiva. Con áreas comerciales y residenciales bien definidas y la posibilidad de personalizar algunos espacios es perfecta para aquellos que buscan invertir en Traslasierra ya sea en el sector turístico comercial o residencial. La excelente ubicación sobre la ruta principal y el acceso a través del Bulevar Los Tilos hacen de esta propiedad una opción única y valiosa.
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Datos de la propiedad

• ID#
  229856-5562
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  989

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  790
• Baños
  6

Ubicación

Ruta 14 y Bv los Tilos 1100