Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal.

EN ALQUILER – 2 AMBIENTES CON AMPLIO PATIO
SE ENTREGA SIN MUEBLES

Ubicación: Entre Sarmiento y Bogado, a metros de Av. Corrientes
Disponible: 1 de diciembre

Descripción:
Departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja. 
Luminoso y con bajas expensas.
Cuenta con cómodo living, cocina equipada con aparato de cocina eléctrico y termotanque eléctrico, baño con ducha, dormitorio con amplio placard que abarca toda la pared y patio con pileta para lavar la ropa.
Patio abierto que da comodidad y luminosidad

Ubicación y entorno:

Ubicado a 4 cuadras de Av. Rivadavia y 1 cuadra de Av. Díaz Vélez; muy cerca tanto del Hospital Italiano como del Parque Centenario. Además se encuentra a una cuadra de Av. Corrientes y cerca de la estación de subte Ángel Gallardo (Línea B)

Transporte:

Colectivos: 15, 19, 24, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168

Subte: Estación Ángel Gallardo (Línea B)

Datos zonales: Barrio: Almagro – Comuna 5 / Área Hospitalaria: Htal. Dr. C.G. Durand / Comisaría Comunal: 5 / Distrito Escolar: II / Código Postal: 1184

Condiciones de locación:

Plazo: 2 años

Actualización: trimestral según índice IPC
Depósito en garantía: U$S 500

Requisitos:

Seguro integral de vivienda, a cargo del locatario

Ingresos comprobables equivalentes a tres veces el valor del alquiler

Garantía de fianza Respaldar
Formulario Express Inmobiliaria 2566:
https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566



AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Datos de la propiedad

• ID#
  229880-501
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  47
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  32

• Baños
  1
• Antigüedad
  50 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  62000
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
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Ubicación

Yatay al 600