Departamento 2 ambientes con balcón en muy buen estado con Amenities de categoria

Este departamento 2 Ambientes dispone de una cocina con variedad de muebles y barra que da al Living/Comedor. 
El Living/Comedor es amplio e incluye un mapa mundi politico de "National Geographic", consta de un Aire Acondicionado Frio/calor para la comodidad del inquilino, el mismo conectando con el balcón el cual consta de una hermosa vista contrafrente a los amenities del edificio (Pileta, Terraza, SUM, Laundry). 
Dentro del baño prevalece una decoración moderna y elegante incluyendo una ducha con duchador y una comoda bacha con espejo.
Concluyendo con la habitación del departamento el cual tambien dispone de un Aire Acondicionado y un mueble cuatro armarios y dos cajoneras. 

CAPACIDAD MAXIMA: PARA 2 PERSONAS

Medidas:

Living: 6.60 x 3.03
Cocina: 1.80 x 3.00
Baño: 1.80 x 1.90
Dormitorio 2.93 x 2.88
Balcón 5.80 x 1.20
Pasillo de Entrada 1.90 x 1.05

Ubicación:
El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, situado en el cruce de las calles Paraguay y Dorrego. Dada su cercanía a la avenida, abundan las paradas de colectivo, entre ellas las lineas 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 118, 152, 161, 194. Cabe recalcar que tambien comparte cercanía a la Estacion de Subte MINISTRO CARRANZA (Línea D) 

Condiciones:
-SE ALQUILA AMOBLADO
-Plazo de locación 2 años
-Actualización Cuatrimestral con IPC ( Banco Central )
-1 mesdepósito en garantía.

Requisitos:
-Ingresos comprobables de aproximadamente 3 veces el monto del alquiler .
-Garantía de fianza "Respaldar"
-No se aceptan mascotas
-No se aceptan garantías propietarias





AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Datos de la propiedad

• ID#
  229880-377
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  46
• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  7
• Baños
  1

• Calefacción Central
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Dorrego 2400