¡En Alquiler! Estudio, Oficina, Atelier, Consultorio, en Avenida Las Heras 4015, Frente al Jardín Botánico. Impecable vista


Patrimonio Histórico

Antigua vivienda del célebre escritor argentino Macedonio Fernández.

Características de la propiedad:

Ubicado en planta baja
Entrada común del edificio
Puerta blindada
Dos ventanas a la calle
Superficie total: 48 m²

Distribución del Espacio:
Hall de recepción divisible
Salón
Dos baños
Cocina con placard

Ideal para:
Oficina de Servicios Profesionales: Perfecto para abogados, contadores, arquitectos, diseñadores gráficos, consultores de negocios, entre otros.
Consultorios Médicos o Terapéuticos: Ideal para psicólogos, fisioterapeutas, dentistas, nutricionistas y otros profesionales de la salud.
Centro de Capacitación o Cursos: Para dictar cursos de idiomas, informática, arte, música, entre otros.
Estudio de Fotografía: Un lugar donde fotógrafos puedan realizar sesiones y editar sus trabajos.

Cercanía:
Jardín Botánico
Parque Las Heras
Zoológico de Buenos Aires
Museo Evita
Alto Palermo Shopping
Plaza Italia
Hospital Rivadavia
Universidad de Palermo
Palermo Soho y Palermo Hollywood
La Rural
Centro Cultural Recoleta

Transportes Cercanos

Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194

Subtes (Metro): R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D)

Datos útiles

Barrio: Palermo

Comuna: Comuna 14

Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ

Comisaría Comunal: 14

Comisaría Vecinal: 14C

Distrito Escolar: Distrito Escolar IX

Código Postal: 1425

Depósito en garantía 2 meses en USD
Honorarios 5%

Actualización Cuatrimestral con IPC.

Garantía Propietaria CABA (Familiar Directo) o Garantía de fianza "Respaldar"

https://respaldar.com.ar/formulario-express-1381-inmobiliaria-2566






AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Datos de la propiedad

• ID#
  229880-380
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  50
• Baños
  2

• Antigüedad
  80 Años
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  115000
• Estado de Conservación
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Ubicación

Avenida Las Heras al 4000