D Alcaraz Propiedades

ID# 229880-384

Alquiler
$ 260.000

Almagro Capital Federal

BULNES 0 4

28m2

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Descripción

Monoambiente en Alquiler - Bulnes al 100, Almagro

Cómodo monoambiente con balcón en alquiler, ubicado en Bulnes al 100, entre Avenida Rivadavia y Bartolomé Mitre, en el barrio de Almagro.

Ideal para quienes buscan un espacio luminoso, tranquilo y con buena conexión de transporte.

Características:

• Vista al frente.

• Luminoso.

• Cocina a gas con 2 hornallas.

• Termotanque eléctrico.

• Baño completo con bañera y bidet.

• Bajas expensas.

Ubicación:

• A 2 cuadras de la estación de subte Castro Barros (Línea A).

• A 3 cuadras de Plaza Almagro y del Parque La Estación.

• A 5 cuadras de Avenida Corrientes.

Lugares de Interés Cercanos:

• Plaza Miserere (a pocas cuadras).

• Abasto Shopping (10 min caminando).

• Café de los Angelitos (15 min caminando).

• Teatro Colón (20 min caminando).

• Cementerio de la Recoleta (20 min caminando).

• Museo Nacional de Bellas Artes (25 min caminando).

• Plaza del Congreso (15 min caminando).

Transporte Cercano:

• Colectivos: 2, 5, 8, 19, 26, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180.

• Subte: Castro Barros (Línea A), Loria (Línea A).

Datos Útiles:

• Barrio: Almagro.

• Comuna: Comuna 5.

• Código Postal: 1176.

• Área Hospitalaria: Hospital Dr. C.G. Durand.

• Comisaría: Comisaría 5, Comisaría Vecinal 5A.

• Distrito Escolar: Distrito Escolar II.

Requisitos:

• Contrato de alquiler de 1 a 2 años (negociables).

• Incremento cada 3 meses según IPC.

• Pago mes adelantado.

• 1 mes de depósito (en pesos o dólares).

• Garantía con Seguro de caución "Respaldar".

• Ingresos demostrables o certificación de ingresos.

• Expensas y servicios a cargo del locatario.

• No apto mascotas.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.