Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal.

Colombres al 100 – Almagro
2 ambientes con balcón francés. Funcional, luminoso y con excelente distribución.

Ubicado en una zona privilegiada del barrio de Almagro, a pasos de importantes arterias como Av. Rivadavia, Av. Díaz Vélez, Av. Medrano y Av. Corrientes.
Rodeado de múltiples opciones de transporte (colectivos, subte línea A – estación Castro Barros), y con cercanía a espacios verdes como Plaza Almagro y Parque Centenario.

Distribución:

Living comedor amplio con aire acondicionado y estufa.

Cocina independiente con aparato de cocina a gas, calefón a gas, pileta para lavar ropa y conexión para lavarropas.

Pasillo distribuidor con espacio de guardado.

Dormitorio con placard, aire acondicionado y salida a balcón francés.

A pocas cuadras del Shopping Abasto, centros de salud, universidades (UBA, UADE, entre otras), y una amplia oferta gastronómica y cultural.Requisitos Alquiler de Vivienda:

Alquiler de 2 años

Incremento cada 3 meses según IPC.

Pago mes adelantado.

1 mes de depósito.

Garantía Seguro de caución “Respaldar”.

Ingresos demostrables o certificación de ingresos.

Expensas y servicios a cargo del locatario.

No apto mascotas .
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

Datos de la propiedad

• ID#
  229880-459
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  37
• Dormitorios
  1
• Baños
  1

• Antigüedad
  50 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  63286
• Cantidad de Ambientes
  2
• Estado de Conservación
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Ubicación

Colombres al 100