_ Terreno en venta ubicado en 16 entre 43 y 44 (La Plata, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación al noroeste.

_ De medidas regulares, cuenta con 7,50mts de frente por 36mts de fondo, contabilizando 270mts2 totales. Posee una casa a refaccionar de 77mts2 cubiertos.
_ Con acceso por calle de asfalto y con los servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y cloacas disponibles en la zona.

_ Zona :U/C2 - ÁREA pericentral.
_ CARACTERÍSTICA Corresponde a la configuracion que combina usos centrales y habitacionales en atenuación de indicadores entre el area central y la actividad barrial, pero aún concentrando funciones de centralidad.
_ FOS 0,6.
_ ALTURA REFERENCIA EN NIVELES 6.
_ FOT COMERCIAL 2,7.
_ FOT RESIDENCIAL 2,25.
_ DENSIDAD COMERCIAL 1800.
_ DENSIDAD RESIDENCIAL 900.
_ PREMIOS 50% en FOT Y DENSIDAD.
_ RETIROS Y REQUISITOS Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o ParqueFrente: No se permiten RETIROS de la Linea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.). Laterales: No se permiten RETIROS visibles desde la via pública a nivel de basamento (hasta 7 mts.)
_ COCHERAS OBLIGATORIO PROVISIÓN DE COCHERAS: 60% DE UNIDADES DE COMERCIO/VIVIENDA/OFICINA EN LOTES DE FRENTE MAYOR A 12 mts. Y SUPERFICIE MAYOR A 375 mts2.
_ PARCELAMIENTO MÍNIMO FRENTE 30.
_ PARCELAMIENTO MÍNIMO SUPERFICIE 900.
_ RELACIÓN FTE / FDO 1/3.


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La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

Datos de la propiedad

• ID#
  230932-1381
• Tipo de construcción
  Terreno
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  270
• Luz Eléctrica

• Agua
• Gas
• Teléfono
• Cloacas
• Apto Crédito Hipotecario

Ubicación

16 e/ 43 y 44