Corredor Responsable Verónica Bernardini CPCPI 7335 -
Contacto Maximiliano Maidana - MLS ID 421721080-10

Venta de Dúplex en Urbanización DOCTA Córdoba Malagueño
Introducción
Descubre la oportunidad de vivir en un entorno moderno y confortable con nuestros exclusivos dúplex ubicados en la prestigiosa Urbanización DOCTA en Córdoba Malagueño. Estos dúplex ofrecen una combinación perfecta de diseño calidad y funcionalidad ideales para aquellos que buscan un estilo de vida superior.

Detalles del Proyecto
Ubicación
Lotes 23 24 25 y 26 de la Manzana 41 Urbanización DOCTA.

Superficie del Lote
250 m 10m de frente x 25m de fondo.

Superficie Cubierta Proyectada
2 unidades de 90 m cada una.
Galería con pérgola de 17 m cada unidad no incluye cielorraso.
Características Constructivas
Fundaciones

Platea y vigas porta muro de hormigón armado para máxima estabilidad y durabilidad.
Mamposterías y Revoques

Bloques cerámicos portantes de primera calidad.
Revoques interiores con terminación de yeso.
Revoques exteriores con acabado rústico.
Cubiertas de Techo

Barrera de vapor y hormigón de pendiente alivianado con telgoport granular.
Membrana líquida para una impermeabilización óptima.
Pinturas

Pintura látex interior de primera calidad.
Látex elastomérico para exteriores.
Esmalte sintético en carpintería interior y pintura termoplástica en ventanas.
Carpinterías

Aluminio modelo Módena con vidrios laminados de seguridad.
Puertas placas en MDF y puerta de ingreso de chapa inyectada.
Instalaciones Sanitarias

Agua fría y caliente con cañería de polipropileno tricapa hidro 3.
Sistema cloacal con cámara séptica y desages pluviales eficientes.
Instalación de Gas

Caños sigas termofusión y cumplimiento de normas vigentes para gas natural.
Instalación Eléctrica

Aislación y funcionamiento probados cumpliendo con las normas de seguridad.
Instalación de Calefacción

Preparación para instalación de radiadores y caldera.
Pérgola en Galería

Vigas metálicas y chapas según planos aprobados.
Pisos y Revestimientos

Porcelanatos en interiores baños y galería.
Hormigón peinado en cochera y vereda municipal.
Patio y Espacios Verdes

Nivelados y cercados con alambrado romboidal de 1.5 m de altura.
Amoblamiento de Cocina y Placares

Melamina sobre MDF con mesada de granito natural y frentes de placar en melanina.
Servicios

Certificado de apto técnico de EPEC.
Plano aprobado por Ecogas para conexión de gas.
Planos

Presentados y aprobados por la Municipalidad de Malagueños con final de obra incluido.
Exclusiones
Equipos de aire acondicionado artefactos de cocina caldera radiadores mampara de baño estructuras metálicas de cochera y piscina no están incluidos pero pueden ser cotizados aparte.
Conclusión
No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina lujo comodidad y seguridad. Estos dúplex en Urbanización DOCTA representan una inversión inteligente y un estilo de vida inigualable. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita!
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Datos de la propiedad

• ID#
  234927-1441
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  125

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  110
• Baños
  1

Ubicación

Mza 1 0