Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-64

DESCRIPCIÓN
NUEVO INGRESOCASA NEOVICTORIANA EN VENTA EN COUNTRY OMBUES DE HUDSON !!

CARACTERISTICAS Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Se trata casa solida construida con muros dobles aberturas de PVC con vidrios dobles herméticos lo cual optimiza el rendimiento de la calefacción por losa radiante y a su vez mayor protección de la humedad.

La misma se desarrolla en 2 plantas y cuenta con

-PB INTERIOR Living - comedor amplio de unos 40 m2 aproximados con excelente vista al jardín y luminosidad por su orientación hacia el Este . Cuenta con Hogar a Leña !! Pisos en porcelanato molduras en yeso aberturas y calefacción -antes mencionadas - en pvc con dvh y losa radiante.

-Cocina con vista al jardín. Cuenta con doble mesada de granito Blanco Dallas amplio espacio de guardado en sus majo mesada y alacena. Horno y anafe Ariston campana extractora lavavajillas Whirlpoll y Bacha doble Johnson.

-Amplio ComedorDesayunador diario con vista al jardín.

-Habitación de servicio

-Baño completo con ducha

-Toilette de servicio

PB EXTERIOR

-Bellísimo Jardín de invierno . Aberturas de categoría en combinación con parrilla y baulera que dan contraste y elegancia. El ambiente favorito de la familia!

-Cochera cubierta

-Jardín libre de 575 m2

-Piscina de casi 40 m2. Cuenta con su correspondiente correspondiente alimentación por Bomba Franklin sumergida.

-Riego automatizado

PA INTERIOR

Calefacción por Losa radiante.

-3 Habitaciones

-La suite principal con baño completo con hidromasaje. También cuenta con vestidor y salida a un balcón terraza de 3296 m2 con vista al jardín.

-2 Habitaciones secundarias con placares empotrados.

-Baño completo .Cuenta ante-baño con mesada de doble bacha. Artefactos sanitarios y bañera independientes .

-2piso Planta Superior Play-roo estudio o habitación adicional de 40 m2 aproximados!!

-Superficie cubierta 320m2 cubiertos

-Superficie semicubierta 34 m2

-Superficie Total construida 354 m2

Lote de Ver datos 82855 m2

-Orientación OesteEl sol recorre el contra-frente de la casa durante la mañana y durante el mediodía se posa en el jardín.

-Las Expensas incluyen AYSA
VALOR USD 395.000

UBICACION

149 y 58 1 Barrio cerrado Ombúes de Hudson 1886 Berazategui Buenos Aires Argentina

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria
Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.-
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  234928-1235
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  320

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  320
• Baños
  2

Ubicación

Avenida Gutiérrez 4800