Local Comercial en Alquiler en Rosario, Santa Fe.

Alquiler de Local Comercial en Pleno Centro de Rosario – Ituzaingó 1071

Ubicado entre Sarmiento y San Martín, en una de las zonas más transitadas y de mayor visibilidad de la ciudad. Ideal para empresas, oficinas comerciales, estudios o locales de atención al público.

Características destacadas:

Frente vidriado de gran exposición.

ingreso con persianas metálicas de seguridad y un segundo ingreso independiente por puerta lateral.

Ambientes amplios y flexibles con posibilidad de integración total.

Box de oficinas desmontables para adaptar el espacio a tus necesidades.

2 baños.

Equipado con aires acondicionados.

Bajos impuestos, lo que reduce significativamente los costos fijos.

Importante: No apto para bares nocturnos.

Ubicación estratégica:
Zona céntrica con excelente conectividad, alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, bancos y servicios. Perfecto para potenciar tu marca con la mejor visibilidad.

Contrato por 2 años con ajuste cuatrimestral por ICL

COSTOS DE CONTRATACION

--Averiguación de garantías $80.000 en total (puede variar si alguna garantía es de fuera de la provincia).

--Sellado aprox $384.000.

--Honorarios $1.920.000.

--Un mes de alquiler en concepto de deposito en garantía.

OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO)

- 2 Propietarias + una garantía laboral.

- 1 Propietaria + dos garantías laborales.

- 5 o 6 garantías laborales.

- Locativa + un recibo de sueldo.

El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil

Aguas . luz TGI y Api a cargo del inquilino/a.



CLO7374043 .-

Datos de la propiedad

• ID#
  235576-4638
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  175
• Superficie Cubierta m2
  175
• Baños
  2

• Plantas
  1
• Antigüedad
  40 Años
• Internet
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
  Regular

Ubicación

ituzaingo al 1000