Martín Obligado

ID# 237734-9

Venta
US$ 500.000

San Miguel G.B.A. Zona Norte

MAYOR IRUSTA AL 2700

350m2

924m2

Descripción

CASA EN VENTA - BELLA VISTA - BARRIO LOS BERROS
Venta casa de 6 ambientes en lote central Barrio Los Berros: (seguridad, Pádel, juegos, Sum Resto).

Desarrollada en dos plantas, emplazada sobre lote Propio de 923 m2 (Lote 23x47), con 360 m2 construidos, totalmente parquizada, en excelente estado de conservación, en un entorno arbolado y muy bien diseñado hacen de esta casa un lugar listo e irresistible para ir a vivir.

PARA ENTENDIDOS QUE VALOREN ALGUNAS CACARACTERISTICAS DIFERENCIALES:

-Todos los planos terminados y aprobados, como así también los planos de luz y gas.

-Construida sobre Platea, con paredes de 40 cm., haciéndola robusta y térmica (sin rajaduras ni sorpresas).

-Sistema de calefacción por Caldera, losa radiante en toda la casa (divididos x zonas) .

-Sistema de agua caliente independiente por Termotanque de alta recuperación (uno por cada planta).

-Cuarto de maquinas en el exterior de la casa con tablero (mayor seguridad)

-Aires acondicionados en toda la casa.

-Sistema de Riego por aspersión.

-Pileta con sistema de filtrado y climatizador.

-Jardín al frente y fondo, Iluminado, parquizado y diseñado con gran variedad de platas, flores y árboles.

Edificada en el año 2005, cabe destacar su excelente estado de conservación, estilo y mantenimiento. La misma cuenta con entrada para varios autos, amplia pileta con sistema de filtrado e iluminación, Baño exterior, galería cubierta con Parrilla y barra, iluminación exterior en toda la casa.

PB:
- Hall de recepción.
- Toilette.
- Cuarto de servicio o invitados con baño en suite.
- Escritorio.
- Amplio living comedor con hogar a leña.
- Entrada de servicio con lavadero y acceso a la cocina.
- Cocina totalmente amoblada, isla con cocina, mesada y campana.
- Comedor diario dentro de la cocina con living y vista al jardín.
- Parrilla cubierta con barra y comedor, galería contigua a la casa.
- Baño exterior.
- Galería cubierta.
- Gran pileta en L con venecitas, solárium, climatizada e iluminada.

PA:
- Habitación principal con gran ante baño y baño en suite (Jacuzzi), vestidor y balcón terraza.
- Segundo cuarto con baño en suite y placard.
- Tercer cuarto con baño en suite y placard.
-Amplio Hall central con espacio para estar o escritorio, con salida a terraza independiente.
-Playroom entrepiso con grandes dimensiones.

ESTAMOS ESPERANDO TU LLAMADA!!!

CONTAMOS CON TOUR VIRTUAL 360° PARA QUE PUEDAS RECORRER LA CASA DESDE TU CELUAR O PC.

NO POSEE ACCESIBILIDAD, LEY 5115

CORREDOR RESPOSABLE:
MARTIN OBLIGADO.
CSM 2862 - CUCICBA 8832

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs).