ID# 238073-440

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Alquiler
$ 800.000

San Nicolas Capital Federal

San Nicolás,

LAVALLE300

100m2
100m2

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Descripción

ALQUILER - Local gastronómico, a 200 mts de Puerto Madero - San Nicolas

Excelente local en pleno centro de Buenos Aires, ubicado en la reconocida calle Lavalle al 300, a pocos metros de principales arterias de la ciudad y gran flujo peatonal. El local cuenta con 100mts dividido en dos mitades (Al frente: espacio para atención al público y al contrafrente espacio de cocina/elaboración).
Cuenta con un ABL anual de $200.000, servicios de Aysa $131.000 aprox.

Detalles de la zona: 
- Zona comercial y turística: A pocos metros de la Peatonal Florida, una de las calles comerciales más importantes de Buenos Aires, con una afluencia constante de turistas y locales.
- Gran conectividad: Cerca de las estaciones de Subte (líneas B, C y D), numerosas líneas de colectivos y a pocos minutos de la Estación Retiro y el Obelisco.
- Entorno empresarial y oficinas: Rodeado de edificios de oficinas, bancos, galerías comerciales y tiendas, lo que asegura una gran afluencia de trabajadores y clientes durante todo el día.
- Zona con alta actividad nocturna: Proximidad a cines, teatros y bares en la zona de Corrientes, lo que genera un importante movimiento nocturno.

REQUISITOS:

• Contrato por 3 años de alquiler.

• Deposito: 1 mes del mismo valor del alquiler.

• Ajuste trimestral, según el índice del precio al consumidor (IPC).

• Garantía: Garantía prop en CABA o seguro de caución (Finaer). (excluyente).

• Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).

• ABL a cargo del inquilino.

• COMISIÓN: 5% + iva sobre el total del contrato a cargo del inquilino.

CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA Nº4852




XINTEL (CUC-CUC-334)

Datos de la propiedad

  • ID#
    238073-440
  • Tipo de construcción
    Local Comercial
  • Condición
    Alquiler
  • Superficie Total m2
    100
  • Cochera
    Sin Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    100
  • Plantas
    no

Ubicación

Lavalle300

Mapa Street view

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