PROVENTA INMOBILIARIA vende una espléndida casa en Chacras de Coria, Luján de Cuyo.

Atención!!! recibe permuta por casa menor en zona de Chacras o alrededores con seguridad.

Ubicada en una zona privilegiada, extremadamente tranquila y resguardada en el corazón de la manzana, esta propiedad ofrece un entorno ideal para la vida familiar. Se accede desde la calle pública a través de un callejón privado con un portón de acceso que permanece siempre cerrado, garantizando máxima seguridad y serenidad. Aquí, el silencio es interrumpido solo por el relajante canto de los pájaros, creando un ambiente perfecto.
La casa está equipada con un avanzado sistema de cámaras de seguridad que permite controlar, ver y abrir el portón de acceso al callejón a distancia. Esta tecnología facilita verificar quién llega a la propiedad y gestionar el acceso de forma remota, proporcionando tranquilidad y control total.
Al ingresar por el frente, encontramos un pequeño jardín frontal, la puerta principal de acceso y un portón metálico corredizo automatizado que da acceso a la cochera cubierta para tres vehículos. Desde el área de la cochera, se puede ingresar a un departamento totalmente independiente en dos niveles con baño y cocina, ideal como dependencia de servicio o estancia para huéspedes. También se accede al lavadero independiente con su patio tender privado, y a la entrada de servicio que comunica directamente la cochera con la cocina y el área íntima de la casa.
Al ingresar por el pórtico principal, nos encontramos con un hall distribuidor y un baño de visitas. Este hall conduce a un luminoso estar de amplias dimensiones con sistemas de audio y video de alta calidad, convirtiéndolo en una cómoda y espaciosa sala de TV desde donde también se puede salir al jardín.
El gran living comedor principal, equipado con chimenea, y la cocina semi integrada con desayunador, tienen salida directa al jardín y a la galería exterior a través de grandes ventanales corredizos de aluminio (con vidrios laminados de seguridad), que permiten una eficiente ventilación y ofrecen hermosas vistas hacia la vegetación con césped, árboles frutales y el área de la piscina.
La planta baja también alberga dos cómodos dormitorios con placares, un baño estratégicamente zonificado en tres sectores, y la suite principal con dos vestidores independientes y baño completo, asegurando comodidad y privacidad.
La planta alta ofrece un pequeño, pero práctico baño, dos dormitorios con placares orientados hacia el jardín y un escritorio.
En el exterior, la casa cuenta con dos amplias galerías, una adyacente al comedor y otra junto a la suite principal, perfectas para relajarse al aire libre. El hermoso jardín, con sistema de riego por aspersión, proporciona un entorno verde y relajante.
La espectacular piscina de 10x4 metros, con sistema de mantenimiento automático y fuente integrada, es imprescindible para el disfrute familiar. Además, posee una gran cisterna subterránea con motor para garantizar una presión de agua óptima, y un práctico taller en el jardín trasero, ideal para bricolaje o almacenamiento.
La climatización de los ambientes se realiza mediante aires acondicionados tipo split en las áreas sociales y en la suite principal, así como calefacción central con caldera y una estufa adicional a leña, asegurando confort durante todo el año.
El estilo atemporal de esta acogedora vivienda, la calidez y nobleza de sus materiales, la amplitud y luminosidad de sus espacios, junto con la incorporación de sistemas tecnológicos de última generación y la seguridad que ofrece, hacen de esta propiedad una oportunidad de inversión inigualable.
Proventa Inmobiliaria garantiza un proceso de compra transparente y profesional.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad excepcional en una de las zonas más exclusivas de Mendoza. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita. ¡Esta puede ser la casa de tus sueños!

Datos de la propiedad

• ID#
  2385-1328
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1000
• Dormitorios
  6
• Cochera
  Garage Doble
• Superficie Cubierta m2
  420

• Baños
  4
• Piscina
• Plantas
  2 Plantas
• Antigüedad
  23 Años
• Aire Acondicionado
• Tiene Expensas
  No
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Malvinas 1600