Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## -
Contacto Daniel Alejandro Bordon - MLS ID 421741029-2

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado Bahía Cauquén en la ciudad de Ushuaia esta espectacular casa de hormigón de dos plantas ofrece un estilo de vida exclusivo y confortable. Con una superficie construida de 280 m sobre un lote de 610 m esta propiedad combina elegancia funcionalidad y vistas impresionantes.

SE ACEPTA OTRA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.

Planta Baja

Living Espacioso y luminoso ideal para reuniones familiares y momentos de relajación.
Comedor Integrado al living perfecto para cenas formales y eventos sociales.
Cocina Moderna y equipada con una isla central brindando un espacio ideal para cocinar y socializar.
Quincho con Parrilla Un área especial para disfrutar de asados y comidas al aire libre.
Toilette Práctico y conveniente para invitados.

Planta Alta

Dos Dormitorios Amplios y acogedores ideales para el descanso.
Dormitorio Principal con Vestidor y Baño en Suite Un refugio privado con jacuzzi proporcionando lujo y confort.
Estudio Un espacio versátil para trabajar o estudiar.
Bar con Ventanal a las Montañas Un lugar único para relajarse y disfrutar de las vistas panorámicas.
Espacio para Gimnasio Área diseñada para mantener un estilo de vida activo.

Otras Características

Cochera Espacio para estacionar vehículos de manera segura.
Patio Trasero Ideal para actividades al aire libre y jardinería.
Calefacción Losa radiante en la planta baja y radiadores en la planta alta asegurando un ambiente cálido y confortable.
Sala de Máquinas Donde se ubican las calderas facilitando el mantenimiento y la eficiencia energética.
Características del Barrio Privado Bahía Cauquén
Seguridad Privada Sistema de vigilancia y patrullaje que garantiza la seguridad de los residentes.
Parque Privado Espacios verdes exclusivos para los habitantes del barrio.
Limpieza de Espacios Comunes Mantenimiento regular y limpieza de las áreas compartidas.
Acceso Controlado Entrada monitoreada para asegurar que solo los residentes y sus invitados tengan acceso.
Ubicación Situado sobre el Canal Beagle ofreciendo vistas impresionantes y un entorno natural incomparable.

Ventajas Impositivas de Tierra del Fuego
Exención de Impuestos Nacionales Tierra del Fuego goza de un régimen especial que exime a las empresas e individuos de impuestos nacionales como el IVA Impuesto a las Ganancias y otros tributos.
Beneficios Aduaneros Facilidades para la importación de bienes y equipos necesarios para el desarrollo de proyectos locales.
Incentivos a la Inversión Políticas locales que fomentan la inversión en infraestructura y desarrollo económico.
Reducción de Costos Operativos Los incentivos fiscales y aduaneros contribuyen a una significativa reducción de costos operativos para residentes y negocios.
Contáctanos hoy mismo para más información y visitas!

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Datos de la propiedad

• ID#
  239858-854
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  750

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  280
• Baños
  1

Ubicación

Los Salesianos 3400