Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 -
Contacto Matias Salas - MLS ID 421761018-20

VENTA DE LOCALES COMERCIALES OFICINAS Y GALPONES
¡Atención inversionistas y empresarios! También con opción para ALQUILER

Importante propiedad en venta en Avenida Kirchner 3100

Descripción
Se vende amplia propiedad de 2100 m2 de terreno con 2700 m2 construidos ideal para diversos usos comerciales e industriales.
Situada en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Su ubicación estratégica la comunica directamente por la avenida hacia las rutas que conectan la Provincia con todo el país.
Tiene una amplitud y diversidad de ambientes con Locales Comerciales Oficinas Galpones baños y espacio para deposito que la hacen única y muy atractiva para cualquier tipo de actividad.
El boulevard del frente le da un aire pintoresco y un amplio espacio para estacionamiento de vehículos.
Ideal para expandir su negocio establecer nuevas operaciones o como inversión inmobiliaria.
Actualmente se encuentra alquilada hasta el mes de noviembre 2024 con una rentabilidad importante.

Características
- El inmueble tiene su frente de 30 metros aprox. sobre Avenida Kirchner y un largo de 70 metros aprox. hasta salir al pasaje Vera y Aragón por donde también cuenta con portones de acceso.

Planta Baja

Locales Comerciales 2 locales con amplios salones que miran al frente perfectos para atraer a una gran cantidad de clientes. Cada local cuenta con 2 baños garantizando comodidad y funcionalidad.
Galpones Espaciosos 2 galpones de 750 m cada uno ideales para almacenamiento talleres o cualquier necesidad industrial. ¡Espacio no te faltará!
Oficinas funcionales 3 oficinas listas para que tu equipo de trabajo se sienta cómodo y productivo.

Planta Alta

Oficinas Versátiles 10 oficinas que ofrecen un ambiente perfecto para cualquier tipo de negocio desde startups hasta empresas consolidadas.
Comedor Agradable Un comedor amplio para que tus empleados puedan disfrutar de sus momentos de descanso.
Baños Completos 9 baños estratégicamente distribuidos para mayor comodidad de todos.

Accesos Premium

Frente amplio 30 metros sobre la dinámica Avenida Kirchner ofreciendo una visibilidad sin igual.
Acceso Trasero Práctico Portones en el pasaje Vera y Aragón facilitando entradas y salidas de mercancías y personal.

Ventajas Adicionales

Visibilidad Excepcional Ubicado en una avenida principal tu negocio no pasará desapercibido.
Amplitud y Funcionalidad Espacios amplios y bien diseñados para adaptarse a tus necesidades.
Oportunidad de Inversión Perfecto para desarrollar un centro comercial oficinas corporativas o un espacio multifuncional.

¡No Pierdas esta Oportunidad!
Para más información y conocer los detalles del precio no dudes en contactarnos. Esta propiedad es una joya en el mercado inmobiliario de Tucumán y podría ser tuya.

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Datos de la propiedad

• ID#
  241015-1113
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  2840
• Superficie Cubierta m2
  2700
• Baños
  16

Ubicación

Avenida Presidente Néstor Kirchner 3100