Femmestate vende!!Dinámicos departamentos a estrenar con entrega en 6 meses desarrollados en complejo edilicio ( denominado Villa Lamadrid, de diseño con estilo, sobre la calle ( Lamadrid entre Tupungato y Las Cañas ).
Disponemos de  3 unidades ( una en PB y 2 en PA ).
Cada uno consta de:
Apróx entre 86 y 90 m2 cubiertos.
Dos dormitorios, dos baños, living comedor espacioso, cocina, lavandería aparte, baulera propia ( de 6 m2 e instalada en el 2° piso ), cochera asignada ( semicubierta ) de 13 m2 y demás comodidades.
El de PB incluye patio interno propio.
Fluidas escaleras conectoras.
Se entregan con calefactor, artefacto de cocina, equipo de AA frío/calor, aberturas de aluminio DVH ( doble vidrio hermético ).
Importante: el edificio es todo eléctrico ( sin gas, práctico y bien sustentable ).
El notable complejo posee un SUM ( muy completo ) en el 2do piso, con hermosa vista, mobiliario, asadores, solarium, balcones aterrazados y variadas prestaciones para el máximo disfrute de los que habiten dichos deptos.
Por ahora no abonan expensas.
Precio del de PB: U$D 110.000.-
Precio de los de PA, c/u: U$D 90.000.-
Se escuchan ofertas CASH por la compra de dos unidades a la vez.
Se analizan permutas menores a considerar por los propietarios.
Posible financiación a estudiar.
Reiteramos: entrega llave en mano a 6 meses apróx ( salvo razones de fuerza mayor ).
Materiales utilizados:
Living Comedor con puerta de ingreso doble chapa inyectada de 2,10 m por 1m con mirilla, manijón y cerradura marca Prive.
Pintura esmalte sintético color blanco.
Ventanas: Tres ventanas de Aluminio anodizado Línea Módena de apertura frontal 2m por 1m doble vidrio color blanco. Rejas.
Pisos: Cerámico primera calidad Abeto Marfil
Revestimiento de paredes: cementicio liso color blanco tiza.
Techo: techo suspendido de Durlock o cartón yeso similar con luces LED empotradas.
Llaves de luz y tomas: marca Kalop blanco.
Salida de TV e Internet: Kalop
Aire acondicionado: Frio – Calor Inverter de 4500 frigo/calorías, bajo consumo
Cocina – Lavandería: Mesada de Granito natural nacional Línea Negro Boreal o similar, con dos bachas de acero inoxidable
de primera colocadas desde arriba. Grifería mono comando FV Línea Arizona o similar en ambas bachas.
Bajo mesada y alacenas: MDF laminado de 18 mm con bisagras italianas y correderas telescópicas en cajoneras con perfiles de aluminio.
Cocina y Horno eléctrico. Extractor con campana circular TST de acero inoxidable
semicircular. Termotanque electrico de 80l
Techo: techo suspendido de Durlock o cartón yeso similar con luces LED empotradas.
Pisos: Cerámico Abeto Marfil.
Puerta ventana en planta baja de Aluminio anodizado Línea Módena, vidrio dobley rejas.
Llaves de luz y tomas: marca Kalop blanco.
Baño principal: Revestimiento cerámico con altura de 1,80 metros, Línea Gerez beige de 32 x 50 de primera calidad.
Piso antideslizante cerámico primera calidad color marfil.
Juego de baño: Roca Línea Mónaco con asiento laqueado blanco Mónaco con cierre suave.
Grifería: Línea Valentina con cierre cerámico.
Vanitory de 60 cm con perfiles de aluminio.
Baño de visita: Revestimiento cerámico con altura de 1,80 metros, Línea Jerez beige de
32 x 50 de primera calidad.
Piso antideslizante cerámico primera calidad color marfil.
Inodoro con deposito Roca Línea Mónaco con asiento laqueado blanco Mónaco con cierre suave. Grifería Línea Valentina con cierre cerámico. Vanitory de 50 cm Línea Vera Cajú con perfiles de aluminio.
Dormitorios: Dormitorio principal:
Pisos: Cerámico Abeto Marfil, paredes lisas cementicia color blanco tono a definir. Puerta ventana en planta baja de aluminio anodizado Línea Módena con vidrio doble. Rejas. Techo suspendido de Durlock o cartón yeso similar con luces LED empotradas. Llaves de luz y tomas: marca Kalop blanco.
Placard MDF 18 mm color roble claro con puertas corredizas, barral para colgar de aluminio, y cajonera con bisagra telescópica.
Todo con perfiles de aluminio. Boca de TV. Acometida para AA.
Dormitorio Secundario o Estudio: Pisos Cerámico Abeto Marfil, paredes lisas cementicia color blanco tono a definir.
Puerta ventana en planta baja de Aluminio anodizado Línea Módena Techo: techo suspendido de Durlock o cartón yeso
similar con luces LED empotradas.
Llaves de luz y tomas: marca Kalop blanco. Placard MDF 18 mm color roble claro
Boca de TV. Acometida para AA.
Patio: Veredín. Declive. Escalón.
Pasillo: Techo suspendido de Durlock o cartón yeso similar con luces LED empotradas. Piso Cerámico Abeto Marfil, paredes texturadas cementicia color blanco tono a definir.
Puertas interiores: puertas placa color roble claro, con cerraduras Prive.
Todos los zócalos son cerámicos.
Detalles de Instalaciones eléctricas (cantidades de tomas, llaves, punto y toma, y bocas de TV e Internet) se proveen en plano de Instalación Electica adjunto.
Acceso al Complejo: Puerta principal hierro y molduras metálicas según imágenes descriptivas. Portero COMMAX para 4 contactos. Luz automática con sensor de movimiento.
Portones de acceso vehicular metálico corredizo con la posibilidad de automatizarse.
Tamaño extra-grande de ancho por 2,20 m de alto.
Luces led alimentadas por panel solar.
Cocheras semi cubierta con estructura metálica y detalles en lona.
Luces de espacios comunes led alimentadas por la red
eléctrica y por paneles solares.
Escaleras del complejo de material con barandas metálicas y luces led automáticas. SUM:
Salón comedor equipado con mesa, sillas y vajilla para 12 personas.
Techo suspendido de Durlock o cartón yeso con luces LED empotradas. Pisos vinílicos acústicos SPC, zócalo de madera, AA frío/calor Inverter.
Puertas ventanas corredizas de 2 metros por 2,10 metros de aluminio anodizado línea Módena, vidrio 4 mm.
Baño: Revestimiento cerámico con altura de 1,80 metros, Línea Jerez beige de 32 x 50 de primera calidad. Piso antideslizante cerámico primera calidad color marfil. Inodoro con deposito Roca Línea Mónaco con asiento laqueado blanco Mónaco con cierre suave.
Grifería Línea Valentina con cierre cerámico. Vanitory.
Cocina: Mesada de granito natural con bacha de acero inoxidable, anafe eléctrico y calefón eléctrico.
Instalaciones de agua y desagüe. Mesada y bacha de acero inoxidable.
Pisos Cerámico Abeto Marfil.
Revestimiento de paredes: texturado cementicio color blanco tiza, techo suspendido de Durlock o cartón yeso similar con luces LED.
Asador de material. Piso exterior cerámico símil madera.
Solárium: césped sintético marcas y características a definir
Bauleras individuales: Pisos Cerámico Abeto Marfil
Revestimiento de paredes: texturado cementicio color blanco tiza.
Techo: techo suspendido de Durlock o similar con luces LED empotradas. Puerta placa.
Se provee juego de planos aprobados donde figuran dimensiones, estructura e instalaciones Cisterna y bombas de agua
con filtros.
Datos adicionales del lugar:
A nada más que 7' del Centro de la Capital Cordillerana.
Un sector familiar que se cotiza día a día.
Centros comerciales, plazas, escuelas y demás puntos de atracción a mano.
Con rápidos y sencillos accesos y egresos a través de las principales y muy cercanas rutas provinciales ( la N° 40 y la N° 7 ).
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier otro requerimiento.
Corredor Responsable
Antonella Aloisio
Matricula 1900

Datos de la propiedad

• ID#
  241084-404
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Dormitorios
  2
• Cochera

• Baños
  2
• Plantas
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Aire Acondicionado
• Estado de Conservación
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Ubicación

Lamadrid 895