FEMMESTATE ® VENDE!!

Espléndido departamento emplazado en un moderno complejo edilicio de jerarquía denominado Villa Carrara.
Cito sobre la arbolada calle Agustín Álvarez ( N° 255 ), entre las mejores y más cotizadas zonas de la Quinta Sección en la bella Mendoza.
A dos cuadras de Av. Belgrano, a pasos de la elegante Av. Civit y en las cercanías del fabuloso Parque San Martín.
Con medios de transporte, escuelas, comercios, bares, restaurantes, supermercados, almacenes, panaderías, farmacias, kioskos, librerías y demás ámbitos de interés a mano.
El magnífico edificio consta de atractiva fachada.
De sólida constructividad y un lineamento de arquitectura neoclásica, con dinámica distribución de los espacios, funcional, práctica, segura y confortable.
La fantástica unidad en venta cuenta con 58 m2 cubiertos ( más cochera y baulera ) se encuentra en excelente estado y cuenta con:
Living-comedor.
Integrada cocina equipada.
Compacta barra desayunador.

Dos dormitorios ( uno de ellos amplio, con vestidor y baño principal ).
Otro baño más ( tipo toliette de visitas ).
Cochera ( apróx 14 m2 ) bajo techo en el subsuelo ( con ingreso a través de consistente portón ).
Y con los siguientes elementos para destacar que están incluidos en la unidad:
Todos los servicios ( agua, luz, gas, cloacas ).
Calefacción por piso radiante.
Grifería, instalaciones, carpinterías, herrajes y demás artículos de calidad.
Alucinantes amenities del complejo:

Destacada terraza con SUM, churrasquera, deck, sanitarios, GYM y gran piscina junto a unas sensacionales vistas despejadas a toda la ciudad y a las montañas.
Seguridad y servicio de portería las 24 hs.
Sector de lavandería ( y secado ).

Sección de CAVA, con exclusivas jaulas para vinos de cada propietario.
Baulera exclusiva asignada ( 8 m2 apróx ).
Estado de cada rincón impecable con mantenimiento constante de limpieza en los lugares comunes.
Valor tasado del depto: U$D 128.000.-
Ideal para habitar y disfrutar o bien como inversión de renta, dada la constante demanda de alquiler en esta zona.
Nota: No es apto temporal. Se encuentra alquilado por 5 meses más en U$D.
Estamos a su disposición para visitas y/o cualquier requerimiento sobre este genial inmueble.

Corredor Responsable
Antonella Aloisio
Mat. 1900

Datos de la propiedad

• ID#
  241084-94
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  71
• Dormitorios
  2

• Cochera
  Garage
• Superficie Cubierta m2
  58
• Baños
  2
• Antigüedad
  20 Años
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

Agustín Álvarez 255, Ciudad, Mendoza