Corredor Responsable Romina De Palma COCIR 2283 -
Contacto Alex Gasparini - MLS ID 421771010-15

San Juan 2512 - Edificio Pi.

Monoambiente divisible 4 piso con balcón contrafrente Terraza exclusiva Parrillero

Ubicación A tan solo pocas cuadras de Bv. Oroño emplazado en una zona muy buscada de vivienda con excelente acceso al centro de Rosario servicios de salud y educativos.

Distribución Ingreso a 4 piso baño completo a su derecha cocina y mueble empotrado posibilidad de dividir dormitorio acceso al balcón y escalera que conduce a terraza exclusiva con parrilla y ducha.

Terminaciones Pisos de Ingeniería o porcelanato según el ambiente. Zócalos Acorde al material del piso.
Revestimientos
-Cocina placa porcelanato de primera marca y calidad.
-Baño placa porcelanato de primera marca y calidad.
-Carpintería Metálica Serán en DVH según requerimiento municipal para cumplir con la reglamentación de higrotérmica de la ciudad de Rosario. En las unidades 00-01 y 00-02 se colocara una reja en sentido vertical u horizontal por delante de las aberturas.
-Puerta de ingreso puerta de seguridad en chapa. Marco de chapa.
-Puertas interiores puertas corredizas en madera.
-Placares Solamente se entregara el frente con puertas corredizas. No se provee el interior de los mismos.
-Yesería Paredes Yeso proyectado con terminación de pintura latex. Cielorraso Hormigón visto yeso aplicado yeso suspendido según ambiente.
-Equipamiento Cocina Se entregaran bajo mesadas y alacenas en cocinas en mdf 18mm color verde. Los artefactos de cocina serán eléctricos. Se dejan previstas las instalaciones sin la provisión ni colocación de los artefactos. Mesadas bachas griferías y losas Marmolería Granito. Griferías piletas y mesadas Las griferías de todas la unidades serán con cierre cerámico FV o similar. Las mesadas serán de acero inoxidable. Los sanitarios se entregaran con accesorios. Varios Portero eléctrico. Las unidades constaran con la pre instalación para aires acondicionado y con la pre instalación de radiadores. No se proveerán los artefactos. Agua sanitaria y climatización Sera centralizada con calderas en la azotea. En el interior de las unidades no será necesario instalación de gas.

Superficie 816m2 totales. De los cuales
- Cubiertos 38 m2.
- Balcón 3 m2.
- Terraza exclusiva 39 m2.
- Baulera 160 m2.

ESPACIOS COMUNES
PISOS En vereda baldosas graníticas reglamentarias. En palier de ingreso Porcellanato pórfido o similar disponible en el mercado. En palieres de departamentos Porcellanato cerámico o similar disponible en el mercado.
YESERIA Yeso proyectado con terminación de pintura latex en paramentos interiores. Cielorrasos hormigón visto laqueado aplicados a losa o suspendidos según locales.
ASCENSOR Cabina de acero inoxidable con revestimiento de espejo extractor de aire reglamentario y revestida en espejo. Puertas automáticas con barrera infraroja multihaz para la cabina.
VARIOS Se dejara la preinstalación para cámara y control de acceso en PB.
ILUMINACIÓN Con sensores de movimiento y célula fotoeléctrica.

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Datos de la propiedad

• ID#
  242415-1242
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  80
• Superficie Cubierta m2
  38
• Baños
  1

Ubicación

San Juan 2500