Corredor Responsable Romina De Palma COCIR 2283 -
Contacto Ariana Masera - MLS ID 421771027-45

Condominios Artigas está ubicado en el barrio Alberdi de la ciudad de Rosario a metros del parque Alem del shopping Portal Rosario y de la costanera.
El predio pertenecía a una vieja fábrica por lo cual las dimensiones del mismo son muy diferentes a la de su entorno el mismo tiene 34 m de frente por 35 metros de fondo aproximadamente lo que da como resultado un terreno de 1200 m2.
El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios que suman un total de 45 viviendas con balcón terraza y patios en planta baja ubicados de forma estratégica con el fin de aprovechar al máximo las orientaciones y el
asoleamiento.
Dentro de los servicios diferenciales se encuentran en planta baja una Pileta con Solárium un espacio de Coworking y un quincho con parrillero.
La circulación del edificio se concreta a través de un gran hall y núcleo vertical con iluminación natural. En el subsuelo se desarrolla un espacio para 40 cocheras mas 6 cocheras en planta baja.

TERMINACIONES
- Hormigón visto en living-comedor. Cielorraso aplicado en sector dormitorios y suspendido en cocinas según corresponda y sanitarios ambos terminados con pintura Látex.
- Paredes en yeso terminados con pintura Látex.
- Aberturas de aluminio tipo Módena o A30 según corresponda con DVH.
- Puertas placas en MDF pintadas en blanco con herrajes de calidad.
- Frentes de placares de piso a techo con guías y perfiles de aluminio anodizado natural. Terminación
en melanina color a definir.
- Pisos de porcelanato en cocinas baños estar-comedor color a definir.
- Zócalos de porcelanato en Cocinas color a definir.
- Zócalos de MDF pintado blanco en estar-comedor y dormitorios.
- Pisos y zócalos cerámicos en patios expansiones terrazas y palieres.
- Pisos de PVC en Dormitorios - color a definir.
- Muebles de cocina completos bajo mesadas y alacenas realizados en melanina - color a definir.
Mesada de granito color a definir pileta de acero inoxidable Johnson y grifería FV o similar.
- Artefacto cocina y caldera individual instaladas.
- Pre-instalación de cañerías para futura colocación de radiadores estar-comedor dormitorios y
baños.
- Pre-instalación de cañerías y desages para futura colocación de equipos Split Estar-comedor y
dormitorios.
- Baños mesadas de granito color a definir artefactos sanitarios blancos Roca o similar línea a definir
grifería FV o similar

SE ENTREGAN EN MARZO DE 2025!!!

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Datos de la propiedad

• ID#
  242415-1513
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  71

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  65
• Baños
  1

Ubicación

Artigas 200