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📍 Calle 9 de Julio, casi Rivadavia – Ciudad de Mendoza

🏡 Ideal para vivir o establecer tu oficina. En caso de ser oficina, consultar precio y condiciones.

Ubicado en pleno corazón del microcentro de Mendoza, este espacio no solo ofrece una excelente opción de vivienda, sino también una ubicación estratégica para establecer un negocio de tipo administrativo, como estudios contables, de abogados, escribanías, o consultorías, donde la tranquilidad y la buena conectividad son esenciales. Gracias a su entorno de baja concurrencia de público, es el lugar perfecto para quienes necesiten un ambiente profesional, cómodo y con todas las facilidades a su alcance.

💰 $470.000 por mes

✨ Características:

✅ 4º piso en edificio con ascensor 🚪⬆
✅ 2 dormitorios con placares 🛏️
✅ 1 baño completo 🚿
✅ Living-comedor amplio y luminoso 🏠
✅ Cocina independiente con amoblamiento completo 🍽️
✅ Baulera 📦
✅ Balcón frontal con vista despejada 🌆
✅ Expensas bajas 💰
🚗 No tiene cochera, pero hay opciones de alquiler en la zona.

📌 ¿Por qué esta zona es ideal para tu oficina?

Tranquilidad y excelente conectividad: Perfecto para negocios que requieren de un flujo administrativo sin necesidad de grandes interacciones con el público. La ubicación en el microcentro te brinda acceso rápido y cómodo a servicios financieros, legales y administrativos.

Proximidad a centros clave: A pocos pasos de bancos, oficinas, universidades y organismos públicos, facilitando la conexión con tus clientes y colaboradores.

Ambiente propicio para el trabajo: Un entorno urbano pero tranquilo, donde la aglomeración de personas no será un inconveniente para tu jornada laboral. Ideal para aquellas actividades que necesitan un espacio con paz y discreción, como consultorías, estudios de abogados, contadores, entre otros.

Accesibilidad y seguridad: Zona con seguridad y vigilancia constante, además de contar con transporte público cercano para mayor comodidad de quienes asistan a tu oficina o se desplacen desde diferentes puntos de la ciudad.

📋 Requisitos:

🔹 2 garantes con recibo de sueldo
🔹 Locatario con ingresos comprobables
🔹 Pago inicial: mes de alquiler, mes de depósito y honorarios inmobiliarios

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita.

📜 La información publicada es referencial y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Consulte disponibilidad y detalles específicos. Operación realizada en cumplimiento de las leyes vigentes.

📌 Siempre es importante contar con el asesoramiento de un corredor inmobiliario matriculado.

📌 Bridge Inmobilia – Mat. 2055

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Datos de la propiedad

• ID#
  244568-137
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  90
• Dormitorios
  2
• Cochera
  Sin Cochera
• Superficie Cubierta m2
  80
• Baños
  1

• Piscina
  No
• Antigüedad
  50 Años
• Amoblado/a
  No
• Tiene Expensas
• Valor de Expensas
  85000
• ¿Aceptan Mascotas?
  No
• Cantidad de Ambientes
  3
• Estado de Conservación
  Muy Bueno

Ubicación

9de Julio 951