Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 -
Contacto Corina Mariel Magni - MLS ID 421781058-16

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Paraguay 3024 Piso 9 último piso al contrafrente entre Gallo y Agero Recoleta junto con Cochera en Agero 1319 Piso 1 acceso por rampa entre Gral. Lucio Norberto Mansilla y Charcas Recoleta.

Expensas 02-2025
Total 177.717
Departamento 134.783
Cochera 42.934

Departamento
Superficie Total 6419 M2
Superficie Cubierta 5449 M2
Superficie Semicubierta 194 M2
Balcón 776 M2

El edificio está compuesto por 2 torres de 9 pisos cada una con 2 departamentos por nivel y dispone de un ascensor por torre.

Al entrar por la puerta principal blindada del departamento se accede al living comedor un espacio amplio que recibe abundante luz natural gracias a la gran puerta ventana de doble vidrio mosquitero que da al balcón el cual se encuentra equipado con red de seguridad. El ambiente cuenta con calefactor a gas y aire acondicionado fríocalor inverter ambos recientemente estrenados lo que permite mantener una temperatura confortable en cualquier época del año. Además hay un mueble a medida que sirve como rack para el televisor y proporciona espacio de almacenamiento junto con otro mueble a medida que funciona como estante y también ofrece espacio para guardar cosas. Estos elementos son ideales para organizar y decorar el espacio de manera funcional y estilizada.

A pocos pasos del ingreso a la derecha se encuentra la cocina moderna y de grandes dimensiones equipada con muebles alto y bajo mesada cocina a gas y extractor. Desde allí se accede al lavadero un espacio funcional equipado con un lavatorio conexión para lavarropas y un mueble para complementar los de la cocina. Además el calefón que dispone la unidad es nuevo.

Un pasillo conecta el living comedor con las habitaciones y el baño. Este pasillo posee una pequeña baulera superior perfecta para optimizar espacio.

Cada habitación posee su propia pequeña baulera superior aire acondicionado fríocalor un placard moderno con puertas corredizas y una ventana de doble vidrio mosquitero que da al balcón. Adicionalmente la habitación principal incluye un mueble hecho a medida que funciona como rack para el televisor y ofrece espacio de almacenamiento.

Por último se puede encontrar el baño completo con bañera.

El departamento se encuentra en una excelente ubicación a solo 3 cuadras de la línea D del subte 6 de la H y 8 de la B con acceso a múltiples líneas de colectivos centros médicos y comerciales colegios gimnasios supermercados y más. También se encuentra a 2 cuadras de Av Córdoba y a 3 de Av Santa Fe.

Condiciones de Alquiler
Mes de Adelanto
Mes de Depósito
Garantía Propietaria con sus respectivos informes o Garantes con Recibo de Sueldo Seguro de Caución
Ingresos Demostrables
Certificación de Firmas del Contrato
Ajuste Trimestral por IPC
No se alquila amoblado sólo con lo detallado en la publicación

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  244679-1319
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  64

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  54
• Baños
  1

Ubicación

Paraguay 3000