Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 -
Contacto Corina Mariel Magni - MLS ID 421781058-10

Venta de lote a la laguna en Santa Clara al Sur Barrio Privado en el Corredor Canning San Vicente.

- Lote 534 Etapa 3
- A la laguna
- Terreno de 973 M2
- Orientación Sur

Posibilidad de Financiamiento y Expensas Bajas!

El Lote
- Se encuentra en una ubicación privilegiada a 350 metros del área deportiva a 600 metros de los salones de usos múltiples y a 16 km de la entrada al barrio.
- Cuenta con una excelente orientación sur lo que garantiza luz natural durante todo el año.
- Gracias a la amplitud y la disposición del terreno no existen limitaciones para la construcción en cuanto al diseño del inmueble. Se puede desarrollar una propiedad amplia de lado a lado con todos los ambientes orientados hacia la laguna lo que permite además aprovechar mejor el jardín.
- Se encuentra en un área íntima y privada que crea la forma en U que generan los distintos lotes que dan a la laguna en el sector.

El Barrio
- Santa Clara al Sur está ubicado en Calle Vecinal 0 y su acceso es a través de la Ruta 58 km 165. La primera etapa del barrio fue lanzada en 2013 y la última en 2021. Actualmente cuenta con 4 etapas finalizadas y 3 en desarrollo.
- Es un proyecto desarrollado sobre una fracción retirada tres mil metros de la ruta lo que le brinda mayor tranquilidad pero sin perder accesibilidad. A minutos del barrio se encuentra un inmejorable acceso a la futura Autopista Camino del Buen Ayre la cual configura un corredor de vinculación transversal para el conurbano bonaerense conectando 15 municipios desde San Isidro pasando por San Martín Tres de Febrero Hurlingham Ituzaingó Merlo La Matanza Ezeiza San Vicente Presidente Perón Florencio Varela Berazategui La Plata Ensenada y Berisso. Esto potenciará el desarrollo industrial comercial y habitacional de la zona.
- El barrio tiene 1218 lotes laguna dos sums canchas de fútbol tenis plazas de salud y vestuarios. En cuanto al área deportiva hay un equipo de fútbol que participa de la categoría Senior en la liga ADCC de Canning.
- Uno de sus puntos fuertes es la calidad de las calles que se realizaron especialmente con pavimento intertrabado de hormigón para garantizar su durabilidad.
- Para el paisajismo se eligieron especies nativas en tres niveles de altura. Todas las calles rotondas y los frentes de cada lote tienen árboles. Actualmente ya hay 800 árboles.
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Datos de la propiedad

• ID#
  244679-709
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  973

• Luz Eléctrica
• Agua
• Gas

Ubicación

Ruta 58 S/N