Casa - En - Venta - 4 ambientes - en  - Barrio - San  - Matias - con Piscina


LA MISMA SE DESARROLLA EN una PLANTA sobre lote central del ingreso al área 3 .
Lote que cuenta con vegetación .

MEDIDAS PISCINA: 8 por 3,5

PLANTA BAJA:

Cochera para 2 autos

Baulera de guardado

Patio interno

RECIBIDOR

Toilette

DEPENDENCIA

BAÑO DE DEPENDENCIA completo

LAVADERO INTERNO

COCINA – comedor diario

LIVING Y SALA DE ESTAR UNIFICADA


Baño exterior completo al l costado de la parrilla

2 HABITACIONES CON 1 BAÑO COMPARTIDO ( baño con bañera)

1 HABITACION EN SUITE ( baño con bacha doble) separada del resto de la casa que le da mas intimidad

EXTERIOR:
Galería techada con losa donde se ubica la parrilla

LA GALERIA TIENE PARRILLA Y BACHA MARACA MI PILETA /JONSHON

LA PISCINA TIENE 8 POR 3,5 Y PINTADA DE BLANCO CON UNA GUARDA Y CON LUCES.

CONSTRUCCION:

LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS ,VIGAS,HORMIGON H21 ,LOSA CON HORMIGON H21 ,REVOQUES CON FINO Y

TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO .

LAS CONECCIONES DE AGUA SON CON CAÑOS IPS TERMOFUSION

LA CONECCION DE GAS NATURAL CON CAÑOS DE SIGAS,Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM .

CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE .

LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA Y INSTALACION COMPLETA EN LA DEPENDENCIA Y LIVING

LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR

JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL .

LA CONECCION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA .

ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 AÑOS(NO TOMA FALLA POR

PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO)

COCINA INCLUYE:
AMOBLAMIENTO con melanina color claro a elección CON HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA marca Fv /roca/peirano / según stock línea puelo /Arizona

MARMOL –SILESTONE PARA MESADA (según stock)

BARRA

LAVADERO

BAJO MESADA CON MARMOL-Mueble bajo mesada de lavadero con melanina.

CALDERA DUAL marca peisa/ariston /según stock

GRIFERIA DE MESADA fv/peirano línea Arizona –linea puelo según stock

BAÑO DE DEPENDENCIA

VANITORY realizado en melanina Y GRIFERIA línea monocomando fv –roca-peirano según stock

TOILETTE
VANITORI Y GRIFERIA
LIVING Y COMEDOR

DORMITORIOS

FRENTE DE PLACARD E INTERIOR

DORMITORIO EN SUITE

VESTIDOR COMPLETO

LOS TECHOS TIENEN TERMINACION CON MOLDURAS.

LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELLANATO (VER STOCK)marca ALBERDI-LOURDES.DON PIETRO CERRO NEGRO SEGÚN STOCK

MEDIDA 60 POR 60 –O 90 POR O.60 O DE 0,90 POR 0.35 SEGÚN GUSTO ELECCION

LOS PISOS DE TERRAZA Y EXTERIOR SON ANTIDESLIZANTE

EL BARRIO SAN MATIAS

El Barrio: Con todas las comodidades de una gran ciudad. San Matías, ubicado en Maschwitz, es el barrio indicado para vos, que buscas siempre lo mejor para tu familia. Con un acceso inmejorable en el km 44 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. Arboledas añosas y 2 lagunas conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Está desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna. Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios listos para construir. Actualmente hay 812 familias viviendo en el barrio y 215 casas en construcción. Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo. Seguridad a cargo de Securitas, empresa con amplia trayectoria y experiencia. San Matias cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.

Amenities: Seguridad 24hs Más de 2000 árboles Lotes promedio de 900m2 Canchas de futbol y tenis Sum





De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Datos de la propiedad

• ID#
  244801-780
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  911
• Dormitorios
  3
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  186
• Baños
  3

• Piscina
• Plantas
  1
• Antigüedad
  A Estrenar
• Internet
• Cable TV
• Aire Acondicionado
• Cantidad de Ambientes
  4
• Estado de Conservación
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Ubicación

Barrio San Matias, Escobar