SE TRATA DE UNA HERMOSA CASA DE 5 AMBIENTES EN EL BARRIO CERRADO SANTA MARIA DE LOS OLIVOS - PILAR
Esta casa tiene una superficie total construida de 315 m2 sobre un lote en esquina de 822,93 m2. Tiene una antigüedad de 11 años con el uso exclusivo de fin de semana, lo que hace que su estado sea IMPECABLE. Se encuentra a tan solo 30 MINUTOS de la Capital Federal (KM.35.5 Ruta Panamericana - Ramal Pilar).

Posee 4 amplias habitaciones (1 en suite), 3 baños completos, 1 toilette y generoso espacio para estacionamiento, tanto techado como descubierto. Está equipada y construida con los mejores materiales.

Esta propiedad se encuentra distribuida en dos plantas:

PLANTA BAJA: Cocina comedor diario, amplio living, toilette social de recepción, una habitación con baño completo, garage cubierto y cerrado, garage semicubierto de 36 m2 (entran 3 vehículos), despensa, lavadero cubierto, galería y quincho con parrilla y cocina completa. Amplio espacio para estacionamiento de vehículos por fuera de los sectores techados pero propios de la propiedad. Posee ventanales en todos los ambientes generando GRAN LUMINOSIDAD.

La zona del living cuenta con la opción de habilitar la chimenea.

PLANTA ALTA: Tres amplios dormitorios con placares empotrados. Dos de ellos comparten un baño completo. Hall de distribución con espacio de sala de lectura o escritorio. El dormitorio principal cuenta con baño compartimentado en suite y vestidor.

La propiedad se encuentra totalmente equipada con 7 equipos de aire acondicionado frio/calor marca DAIKIN, cerámicos ILVA, sanitarios FERRUM LINEA MARINA, grifería FV LINEA LIBBY, dos cocinas ARISTON (una con extractor marca CATA), mesadas SILESTONE, aberturas de aluminio con DVH TONALIZADAS, CALEFACCIÓN central por LOSA RADIANTE mediante caldera ARISTON, PILETA CLIMATIZADA por caldera PEISA, agua caliente por TERMOTANQUE marca REN y PISOS DE MADERA DE VIRARÓ en escalera y habitaciones de la Planta Alta.

Tanto la calefacción central por losa radiante, como la climatización del agua de la pileta y la del agua corriente de la propiedad, funcionan por separado, mediante dos calderas y un termotanque, para dar mayor seguridad y mejor funcionamiento a cada servicio.

La PILETA tiene una superficie de 32 m2 y se encuentra CLIMATIZADA mediante caldera individual marca PEISA, teniendo incorporado un equipo de iluminación nocturno. Además, cuenta con solárium con piso antideslizante atérmico.

La propiedad posee un amplio espacio de parque con grama bahiana.

Esta casa es única en su estado, tanto en mantenimiento como en calidad constructiva, UNICA en su tipo. La arquitectura y construcción fue pensada en CADA DETALLE.

Características del barrio: El Barrio Cerrado Santa María de los Olivos posee una infraestructura social y deportiva muy amplia. Es un barrio consolidado, con todas las calles pavimentadas y a tan solo 8 cuadras del acceso a Panamericana.

Además, cuenta con club house, SUM, quincho, plaza de juegos infantiles, colonia recreativa hasta 7 años y deportiva hasta 12, pileta para adultos y niños con escuela de natación, 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo (dos iluminadas), playón polideportivo, canchas de fútbol para niños y adultos, clases de taekwondo, clases de gimnasia y entrenamiento deportivo.

BARRIO CERRADO CON SEGURIDAD LAS 24 hs.

Infraestructura de servicios: Cuenta con red propia de distribución de agua, planta de tratamiento de líquidos cloacales e infraestructura subterránea para telefonía, Internet y cable de televisión.

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La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
CMCPSI 6661

Datos de la propiedad

• ID#
  244903-63
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  823
• Dormitorios
  4
• Cochera
• Superficie Cubierta m2
  224

• Baños
  4
• Plantas
  2
• Antigüedad
  12 Años
• Internet
• Cable TV
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
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Ubicación

Guayaquil al 2000