Casa a la venta en pleno barrio Recoleta de la ciudad de Santa Fe.
Ubicación estratégica: a metros de Av. Rivadavia y a 200 m de Boulevard.
IDEAL PARA ESTUDIO, CONSULTORIOS O USO COMERCIAL.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 127 m2 (10.22 x 12.30 m), con orientación Sur.
La superficie cubierta de 110 m2 se desarrolla totalmente en Planta Baja, contando con losa en el 100 % de la casa (ideal para desarrollar la Planta Alta).
Al ingreso se ubica un amplio y luminoso Living/Comedor, con bellas aberturas de madera y piso de parquet en perfecto estado. Un pasillo distribuidor nos lleva hacia la parte íntima, donde se ubican dos bloques bien definidos: hacia el Oeste, 2 dormitorios (uno de ellos con placard embutido) y el baño principal (totalmente funcional y con receptáculo de ducha). Hacia el Este se ubica un tercer dormitorio de amplias dimensiones, que ventanea a la calle (con placard embutido y pisos de parquet). El mismo puede ser considerado como opción para desarrollar una cochera, o para vincularlo a la cocina y desarrollar un ambiente de concepto abierto.
Pegado a éste, se ubica la Cocina, que por sus dimensiones puede ser usada también como comedor diario .
Saliendo de esta hacia el patio (seco en su totalidad), ubicamos un sector de lavadero, y a continuación, un cuarto de servicio con baño incluido.
El acceso a la terraza es a través de una escalera de material ubicada en el patio. Al ser completamente de losa (impermeabilizada y en muy buen estado) se puede pensar en desarrollar un espacio de esparcimiento (quincho, asador, pérgola, etc) o desarrollar a futuro una Planta Alta.
La propiedad en su conjunto esta en muy buen estado. Es una construcción muy sólida y de nobles materiales.
La zonificación es C2b: FOS: 0.85 - FOT: 3.0/ MAX: 5.4 - FIS: 0.90

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Datos de la propiedad

• ID#
  246215-148
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  127
• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  110

• Baños
  2
• Antigüedad
  50 Años
• Internet
• Cantidad de Ambientes
  5
• Estado de Conservación
  Bueno

Ubicación

Santiago del Estero al 2300