Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 -
Contacto Dario Elias - MLS ID 421821032-4

Departamento de 3 Ambientes con comedor independiente en Alquiler en la zona de Las Cañitas con Habitación de servicio y 2 Patios.

Hermoso y muy amplio departamento ubicado en la mejor zona del barrio de Las Cañitas Palermo. La propiedad se encuentra totalmente reciclada en un antiguo y acogedor edificio.
El barrio es muy seguro y bien conectado con toda la ciudad.
Múltiples medios de transportes colectivos trenes y subte lo que hace su ubicación inmejorable para recorrer y vivir la ciudad.
Se encuentra ubicada a 200mt de la cancha argentina de polo próximo a los parques de Palermo jardines del
rosedal y centros comerciales para su entera recorrida a pie.
Además el barrio cuenta con una gran movida nocturna de bares y restaurantes. Cuenta con
farmacias supermercados y comercios cercanos.

Cuando ingresamos a la propiedad nos encontramos con el amplio living el cual nos distribuye a los diferentes ambientes que tiene el departamento. Hacia la derecha accedemos al comedor que cuenta con una estufa y cortinas black out tipo roller la cocina con los muebles bajo mesada y alacena uno de los patios que cuenta con reja superior de seguridad el toilette y la dependencia. Todos se encuentran interconectados entre sí haciendo que la circulación por el departamento sea muy ágil.
Si desde el living miramos hacia el frente podremos encontrar el baño completo el cual cuenta con bañera ventana de ventilación y vanitory. A la salida del baño encontramos también una baulera interna.
Ahora del lado izquierdo del living podemos encontrar las 2 habitaciones las cuales también se encuentran con placares embutidos e interconectadas entre sí. Desde una de las habitaciones podemos acceder al segundo patio el cual también cuenta con una reja superior de seguridad.

Esta es una propiedad de amplias dimensiones y muy buena luminosidad cuenta con una excelente distribución de los ambientes los cuales son

Comedor 3x3 9m
Living 36 x 54 19.5m
Cocina 2x 37 74m
Habitación 1 34 x 35 12m
Habitación 2 34 x 33 113m
Baño Completo 16 x 24 3.85m
Dependencia 3x2 6m
Toilette
- Superficie Cubierta 72m

Patio 1 3 x 2 6m
Patio 2 28 x 4 11.2m
- Superficie Descubierta 175m

SUPERFICIE TOTAL 895m

Adicionales con los que cuenta el departamento
- La instalación eléctrica posee llaver termomagnéticas y disyuntor
- Bomba presurizadora de agua a la salida del calefón
- Aire acondicionado fríocalor en el living
- Calefacción por tiro balanceado en el comedor

Cuenta con una excelente accesibilidad!
- Transportes Cercanos Colectivos 10 12 15 29 39 41 55 57 59 60 64 67
68 93 95 108 111 118 152 160 161 166 194
- Subtes Metro MINISTRO CARRANZA - PALERMO Línea D
- Trenes Ferrocarril Mitre ESTACION MINISTRO CARRANZA y Ferrocarril San Martin ESTACION PALERMO

Datos útiles Barrio
- Palermo Comuna Comuna 14
- Área Hospitalaria HTAL. J.A.FERNANDEZ

Requisitos de ingreso y aclaraciones
- 1 mes de adelanto
- 1 mes de depósito
- Seguro de Caución
- Demostración de ingresos
- Actualización trimestral por índice IPC

Ante cualquier inquietud no dudes en consultar y agendar tu visita!!

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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Datos de la propiedad

• ID#
  247699-339
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  90

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  72
• Baños
  1

Ubicación

Avenida Luis María Campos 0