Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 -
Contacto Mariana Rulfi - MLS ID 421821043-6

VENTA DEPARTAMENTO DÚPLEX AL FRENTE EN CABALLITO.

Hermosísimo dúplex ubicado en el barrio céntrico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por lo que recorrer distancias en cualquier medio de transporte siempre será la más conveniente y dinámica. Ubicado sobre Avellaneda arteria indispensable de Caballito a 2 cuadras de Av. Acoyte 5 de Av. Rivadavia 3 de Av. Díaz Vélez. A 3 cuadras del Parque Centenario y a 5 del Parque Rivadavia dos de los grandes pulmones verdes y de esparcimiento de nuestra Ciudad. Innumerables medios de transporte público más de 20 líneas de colectivo subte línea A y ferrocarril Sarmiento que conectan cualquier destino con este maravilloso barrio.

Zona rodeada de gastronomía muy variada y de excelente nivel lo que lo convierte en una excelente opción de vivir en un barrio que tiene todo lo necesario para disfrutar de una cotidianidad sin alejarse demasiado.

Ideal parejas personas que trabajan desde su hogar ya que es muy amena la distribución.

Cómodo y versátil posee un ventanal que ocupa todo el frente de la unidad brindando mucha luz natural e incluso tenemos un balcón que permite conectarnos con el exterior. Al ser un dúplex en 3er piso técnicamente en altura se asemeja a un 6to piso de una estructura de departamentos tradicional por lo cual la vista es increíblemente más pura así como también silencioso.

En Planta Baja nos encontramos con un gran living- comedor con calefacción a gas que se distribuye uniformemente a toda la unidad. Dividida por una barra desayunadora de madera y mesada de mármol con mobiliario debajo encontramos la cocina distribuída de manera tal que incluso posee lugar y conexión para lavarropas automático. Doble bacha cocina a gas y 4 hornallas spar mobiliario uniforme y mesada de mármol. Pequeña ventana con orientación norte que aporta sol todo el día.
En la Planta Alta accediendo por una escalera de madera combinada con hierro nos encontramos con la habitación con una cómoda incorporada ventilador de techo ropero de excelentes dimensiones con interior completo y baulera piso de madera y baño completo con bañera.

DETALLES DE CATEGORÍA.

TODO EN ESTA PROPIEDAD ESTÁ EN ÓPTIMO ESTADO LISTA PARA QUE VENGAS A VIVIR! SI LA VISITÁS VAS A PODER COMPROBARLO.

TODO EN REGLA PARA ESCRITURAR SIN VUELTAS.

APTA CRÉDITO!!

No dudes en realizar todas las preguntas que creas pertinentes con gusto te asesoro!

Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.
Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  247699-384
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  53

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  49
• Baños
  1

Ubicación

Avellaneda 300