Aracama Propiedades

ID# 247760-1822

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Venta
US$ 57.100

Cañuelas G.B.A. Zona Sur

El Metejón,

EL METEJON

819m2

Descripción

Venta de Lote en El Metejón, Cañuelas

Lotes en Venta en El Metejón, van desde los 819m2 a 2500m2.

Forma de Pago:

- Financiado: adelanto del 50% y 12 cuotas

- De contado: 15% de descuento

El Metejón es un barrio residencial ubicado en la ciudad de Cañuelas, en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Este barrio, de carácter principalmente rural, se caracteriza por su ambiente tranquilo y de espacios abiertos. Es una zona en constante desarrollo que ofrece a sus residentes una mezcla de calma y cercanía con la ciudad.

El Metejón es conocido por su accesibilidad, ya que se encuentra a poca distancia del centro de Cañuelas y de la Ruta 3, lo que facilita la conexión tanto con la capital federal como con otras localidades cercanas. Este acceso rápido a rutas importantes lo convierte en una opción atractiva para aquellos que desean vivir en un entorno más relajado sin perder la cercanía con las comodidades urbanas.

El barrio tiene una fuerte identidad de comunidad, donde los residentes, muchos de ellos familias jóvenes y trabajadores, se conocen entre sí. Aunque la zona aún conserva un aspecto rural con muchas casas de campo y terrenos amplios, en los últimos años ha experimentado un proceso gradual de urbanización, con la mejora de la infraestructura y la pavimentación de algunas de sus calles. Sin embargo, aún predominan las calles de tierra, lo que le da un aire más campestre y menos urbanizado en comparación con otras áreas de Cañuelas.

A nivel de servicios, El Metejón cuenta con algunas tiendas y comercios de barrio, pero los residentes suelen recurrir al centro de Cañuelas para cubrir necesidades más específicas. En cuanto a la seguridad, se percibe un ambiente bastante tranquilo, aunque como en cualquier área en desarrollo, algunos puntos pueden variar dependiendo de la zona dentro del barrio.

El contacto con la naturaleza es una de las principales características que atrae a quienes eligen vivir allí. Sus amplios espacios permiten disfrutar de la vida al aire libre, ya sea en jardines propios o en las zonas comunes. Además, la cercanía con el campo hace que el ambiente sea fresco y más relajado, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad.

1. Espacios Verdes y Naturaleza

Uno de los principales atractivos de El Metejón es la cercanía a la naturaleza. Los residentes disfrutan de amplios terrenos, jardines y un ambiente tranquilo, ideal para actividades al aire libre. Las propiedades suelen contar con espacios para disfrutar del aire libre, con árboles, plantas y acceso a áreas rurales.

2. Establecimientos para Caballos

Como mencioné antes, debido a la tradición rural del área, es común encontrar caballerizas y establos en algunas propiedades, lo que convierte a El Metejón en un lugar ideal para quienes tienen caballos o están interesados en actividades ecuestres.

3. Seguridad Básica

En cuanto a seguridad, El Metejón es un barrio residencial tranquilo. Si bien no suele contar con seguridad privada 24 horas o cámaras en todo el vecindario como en barrios cerrados más urbanos, los residentes generalmente confían en el carácter apacible y en la cercanía de la comunidad para mantener la seguridad.

4. Conectividad

Aunque El Metejón no tiene servicios como los barrios cerrados de lujo, está bien comunicado por carretera, especialmente con la cercanía a la Ruta 3, lo que permite acceder fácilmente al centro de Cañuelas y a la Ciudad de Buenos Aires, lo que brinda una buena conectividad con servicios urbanos.

5. Servicios Básicos

El barrio tiene acceso a servicios básicos, aunque algunos sectores pueden contar con limitaciones o necesitar mejoras. Esto incluye agua corriente y electricidad.

6. Comercio y Servicios Locales

El Metejón no cuenta con centros comerciales grandes, pero sí existen algunos comercios de cercanía, como supermercados pequeños, almacenes y tiendas locales. Los residentes suelen desplazarse al centro de Cañuelas para acceder a más opciones comerciales, escuelas y otros servicios.

7. Proyectos de Crecimiento

Si bien El Metejón no es un barrio cerrado ni cuenta con amenities de lujo como gimnasios, piscinas o canchas de tenis, la zona está en constante crecimiento. Esto significa que en el futuro podría haber más desarrollos de infraestructura y posibles proyectos inmobiliarios que traigan nuevos servicios o amenidades al área.

En resumen, El Metejón es una opción interesante para aquellos que buscan un barrio tranquilo, con fácil acceso a la ciudad y un entorno natural, pero que también está en pleno proceso de crecimiento y urbanización, lo que puede ofrecer oportunidades tanto para quienes buscan una vida más alejada del ruido urbano como para quienes aprecian estar cerca de la ciudad pero con otro ritmo de vida.

XINTEL (RRA-RR1-1369)