Corredor Responsable Gabriel Lopez Mat. N 380 -
Contacto Juan Pablo Maro - MLS ID 421801011-86

REMAX VENDE EN EXCLUSIVA

CONJUNTO DE CUATRO UNIDADES FUNCIONALES DE UNO Y DOS DORMITORIOS EN SUITE EN LA CIUDAD DE AÑELO.

PROYECTO
El proyecto consta de 80 viviendas distribuidas en 20 lotes escriturables con 4 unidades por lote pensadas para inversores que buscan rentabilidad sin involucrarse en la gestión operativa. Cada lote permite la subdivisión en unidades funcionales para la venta individual. Un servicio integral se encarga del alquiler mantenimiento y administración de las unidades ofreciendo un modelo de inversión llave en mano sin complicaciones con viviendas completamente terminadas y equipadas.

¿Cómo llegar?
httpsmaps.app.goo.glG15k8iQd4bqRWYsk6

CARACTERÍSTICAS
Las unidades habitacionales de 30 y 44 m en una planta cuentan con 1 y 2 dormitorios en suite 1 y 2 baños completo y un espacio integrado de sala comedor y cocina. Con capacidad para alojar 2 y 4 personas cada unidad incluye servicios de agua potable energía eléctrica y tratamiento de aguas residuales mediante biodigestores garantizando un entorno sostenible. Las 40 unidades disponen de internet satelital y un equipamiento completo con posibilidad de financiación.
Cada lote cuenta con un área verde destinada a promover la integración social y el descanso equipada con
plantas que aportan belleza y frescura al entorno. Estos espacios están diseñados para brindar un lugar de esparcimiento y relajación fomentando un ambiente armónico y natural para los residentes. Se incorporan plantas xerófitas de bajo mantenimiento.

SUPERFICIES
SUP. TERRENO 360 M2
SUP. CUBIERTA 148 M2

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
- Estructura Pórticos estructurales de acero.
- Interior Revestimiento de paredes con drywall KnaufDurlock pintado en color blanco.
- Baños Ducha revestida con venecitas y muros con revestimiento texturado tipo Tarquini. Artefactos sanitarios de marcas PIAZZA FV FERRUM y BIDEMATIC. Mampara de baño corrediza de vidrio.
- Cocina Mueble de cocina con alacena y mesada de granito negro. Placa vitrocerámica marca Samsung bacha marca Mi Pileta grifería monocomando FV y termotanque eléctrico Rheem.
- Iluminación Dicroicas LED en todos los ambientes apliques LED en estar cocina y dormitorios
- Instalaciones Cisterna y bomba presurizadora.
- Aislaciones Ventanas de aluminio con vidrios DVH. Revestimiento exterior tipo Tarquini. Techo con panel isotérmico PIR con chapa Cincalum 80 mm de lana de vidrio con foil de aluminio. Muros con 80 mm de lana de vidrio con foil de aluminio con una resistencia térmica equivalente a R 34 WmK.
- Caja de pre-instalación de aires acondicionados con salida por debajo de la propiedad.

PRECIO DE PRE-VENTA
USD 273.800 VALOR DE LAS 4 UF 2 DPTOS. DE 1 DORMITORIO Y 2 DPTOS. DE 2 DORMITORIOS

UBICACIÓN
El proyecto está ubicado en la zona norte de Añelo Neuquén entre el área urbana la ruta y el parque industrial lo que lo convierte en un punto estratégico para trabajadores del centro de la ciudad y de los yacimientos petroleros. Con acceso directo a las rutas 17 y 7 principales vías de conexión con Neuquén Capital y las áreas de explotación la ubicación facilita el desplazamiento laboral y acceso a servicios como bancos supermercados locales gastronómicos y estaciones de servicio.

Por reunión de asesoramiento yo visitar la propiedad contáctese con el Equipo REMAX.

Martillero
GABRIEL LÓPEZ MAT. 380 MAT. 033

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  247860-1783
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  44

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  44
• Baños
  2

Ubicación

Buenos Aires 0