Excelente inmueble a estrenar ubicado en Parque Industrial Norlog, Benavidez, Tigre.
Ingreso sobre Av. Presidente Perón 4749.
Buenos accesos y entorno, rodeado de empresas de primer nivel como Andreani, Claro, Bremen, Multiradio , Quimica Llana, Arbox  entre otras .
Son 3103 m² totales, de los cuales 2500 m² son de depósito, 417 m² de oficinas y 186 m² en planta de áreas de servicios.
Servicios:
- Red contra incendios por hidrantes y sprinklers.
- Infraestructura para instalación de redes de fibra óptica y líneas digitales.
- Playa de estacionamiento para camiones y vehículos particulares en espera.
- Red eléctrica subterránea de media tensión (13,2 kw).  hoy  el inm. no tiene  medidor  , hay  que solicitar  la  potencia  que el locatario  necesite  , mientras  tanto  se le  va   a proveer  energía  Trifásica .
- Red de gas industrial. pero el inmueble  no lo posee 
- Red de desagües y alcantarillado pluvial.
. Interior: Piso en hormigón H30 esp 18 cm, terminado con endurecedor cuarcítico color natural con base suelo cemento.
Exterior : Pavimento de hormigón H30, esp 18 cm.
 Tipo de estructura. Metálica de alma llena. Cabriadas cada 8 metros
 Tipo de cubierta: chapas tipo U 45 de hierro galvanizado calibre Nº 22, para faldones del techo,
 Tipo de iluminación: Led
Sector en el retiro Lateral que se usará como estacionamiento.

el valor de alquiler está expresado en dólares  oficiales   tipo vendedor  del banco Nación Argentina -  u  otra  opcion es  pesificar  el canon   y  actualizarlo  cada   3 meses   según IPC  u  otro  indice   a  consensuar  entre Las Partes 
expensas   que incluye   seguridad  y aysa $ 570.000.- febrero 2024 





Inmobiliaria NARVAEZ

Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141
@inmobiliarianarvaez

CSI 4169 CUCICBA 6062

Datos de la propiedad

• ID#
  248900-132
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  3103

• Superficie Cubierta m2
  3103
• Baños
  6
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Av. Presidente Perón al 4700, Benavidez - Parque Industrial Norlog