Inmueble Industrial  casi a Estrenar  de 11.000 m ², de los cuales están desocupados 4200 m² de  nave  más  100 m² de oficinas ; el  inmueble posee  Buen acceso ya que su frente está sobre colectora Oeste Panamericana Ramal Campana alt. salida  km 90  ; La altura del techo  oscila entre 11 mts a 14 mts,  al cenit.
Pisos H30- posee Garita de vigilancia, pero el inmueble no incluye seguridad , la misma es a cargo del Locatario .

Entrada de semi-remolques a nivel de piso  y doble docks de carga , con rampa niveladora  .

Playa de maniobras de Hº armado  en cada  una de las entradas del depósito , la Red  contra incendios  hoy es de Hidrantes y esta preparado para la instalacion de sprinklers.
el valor de  alquiler  de   4300 m² es de U$S 25.800  por mes  al tipo de cambio Vendedor  del BNA + iva .
existe la posibilidad  de alquilar módulos de 2900 m² y  3500 m²  ambos con 100 m² de oficinas  cada  módulo a U$S 6 por m² cub. . 
En el caso de   alquilar   en el  futuro  más   superficie de Depósito , tendrán acceso en  pl. baja a  vestuarios para ambos sexos + comedor  y en 1er piso por escalera   180 m cub de oficinas con baños  para ambos sexos   y  una oficina  de Directorio  con  Baño  propio . toda la iluminación es LED :
todo el inmueble se encuentra  en muy buen estado de Uso y conservación. sobre  la misma mano  y  a 100 mts se encuentra el nuevo centro de Distribución de Mercedes Benz . 















Inmobiliaria NARVAEZ

Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141
@inmobiliarianarvaez

CSI 4169 CUCICBA 6062

Datos de la propiedad

• ID#
  248900-300
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  42500

• Superficie Cubierta m2
  4300
• Baños
  4
• Antigüedad
  6 Años
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Colectora Oeste Ramal campana km90 partido de Zarate