Ubicación: En José León Suárez, Partido de San Martín, Pcia. de Buenos Aires. A 5 km
de Panamericana, 1.5 km del Camino del Buen Ayre, 2 km de Ruta 8 y a 50 m de la Est.
José León Suárez del FFCC Mitre. Av. Brig. Juan M. de Rosas 2969, (ex Av. Márquez),
Parque Suárez es un Parque Industrial (Decreto Provincial N° 434/04) con espacios en
alquiler, con áreas comunes, seguridad y servicios centrales, estratégicamente ubicado en
el Partido de San Martín, en el primer cordón del conurbano bonaerense.

Infraestructura y Servicios: Seguridad y control de accesos / Sistema integrado de
seguridad, vigilancia y monitoreo / Cerramiento perimetral y CCTV / Sistema electrónico
de control de accesos / Acceso y operatividad 7 días x 24 hs

Servicios públicos disponibles: Energía Eléctrica / Gas Industrial / Agua /Telefonía e
Internet /Red de Incendios por hidrantes con tanque de uso exclusivo de 50.000 litros
Mantenimiento y limpieza de áreas comunes

 Espacio 5.0

Superficie: 880 m2
Libre de columnas
Piso: Industrial

Techo: Losa

Altura máxima espacio: 6,50 mts.

2 -Cortinas metálicas con 4,10 m altura
Disponibilidad: enero 2024

Valor locativo Inicial Espacio 5.02 /$ 5.280.000+ IVA / mes

Gasto común aproximado actual: $ 1.200+ IVA / m2 / mes (se liquida cada mes en base a los gastos reales).

También contamos con oficinas en alquiler en la planta alta del edificio del frente desde 20 m2 a 160 m2 (se pueden armar módulos de oficinas aproximadamente 20, 30, 40, 50, 70, 100, 110, 120 o 160 m2).
Comisión inmobiliaria en alquiler : 5 % .
 






















Inmobiliaria NARVAEZ

Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141
@inmobiliarianarvaez

CSI 4169 CUCICBA 6062

Datos de la propiedad

• ID#
  248900-846
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  837

• Superficie Cubierta m2
  880
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
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Ubicación

Av. brigadier J.M de Rosas 2969- 837m²