Nave Industrial  a estrenar  de 3440 m² cub.  sobre  lote de  5765 m  que incluye un entre  piso de  105 m² .
Memoria descriptiva: La nave se destaca por una altura bajo viga de 9m y una altura total de 10m a canaleta y 11m a cumbrera.  La cubierta de chapa galvanizada del tipo U-45 , está complementada con  aislación térmica de 50mm de foil blanco. Los cerramientos, constituidos por chapa T101, incorporan también aislación térmica de 50mm de foil blanco. El piso interior, con tecnología láser Screed, es de 15cm de espesor H30, mientras que el piso exterior -playa de estacionamiento   y de maniobras -  alcanza los 18cm H30.
la nave contará con 105m2 de oficinas (oficina / vestuario / comedor)  o futura oficina planta alta. Sobrecarga 350kg | m2.
El estacionamiento se realiza sobre green block y la instalación eléctrica básica cuenta con iluminación LED y tomas de servicios monofásicos y trifásicos. La seguridad  del inmueble se refuerza con una red de incendio equipada con hidrantes y rociadores K11.
El  inmueble   se entrega  fin de setiembre 2024 , dentro del parque Buen Ayre  hay seguridad  24  hs 
el valor de alquiler  es al tipo de cambio vendedor BNA.
la expensa se estima  entre   0,80  a  1 dólar  BNA  por m²  







Inmobiliaria NARVAEZ

Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 11 4743 2090 / + 54 9 11 2829 9141
@inmobiliarianarvaez

CSI 4169 CUCICBA 6062

Datos de la propiedad

• ID#
  248900-912
• Tipo de construcción
  Galpon
• Condición
  Alquiler
• Superficie Total m2
  5765

• Superficie Cubierta m2
  3430
• Baños
  2
• Antigüedad
  A Estrenar
• Estado de Conservación
  Excelente

Ubicación

Au Cam. del Buen Ayre al 4600